압구정 3구역 추진위 구성요건 갖춰

8·2 부동산 대책으로 서울 재건축 사업 여건이 어려워진 가운데 압구정 대표 단지인 구현대에서 본격적으로 재건축 사업 준비 단계에 들어섰다.
4일 강남구청에 따르면 압구정3구역(구현대1~7차, 현대65동, 신사현대10차·13~14차, 현대·대림빌라트 등)에서 50%가 넘는 주민이 재건축추진위원회 구성 공공지원에 동의했다. 토지 등 소유자 4065명 중 2085명이 사업 추진 요청서를 제출했고, 이 가운데 2035명분이 유효해 동의율은 50.06%를 기록했다.
3구역에서 주민 동의서 접수 건수가 전체 가구 수의 50%를 넘긴 것은 지난 3월이지만, 미비 서류 등을 보완해 강남구청에서 공식 확인한 것은 이번이 처음이다. 소유주 50% 이상의 공식 주민 동의율을 달성함에 따라 공공지원 예산으로 정비 업체를 선정하는 등의 후속 행정 조치가 진행될 예정이다.
8·2 부동산 대책으로 서울 재건축 추진 여건이 나빠졌지만, 한양7차를 제외하고는 아직 조합이 설립되지 않은 압구정 전 지역은 당장은 재건축 조합 규제를 받지 않는다.

이번 동의서 징구 활동에 참여한 구현대의 임의단체 올바른압구정재건축준비위의 윤광언 위원장은 "압구정은 지금 재건축을 추진하더라도 조합 설립까지도 시간이 더 걸린다"면서 "조합이 설립되기 전까지는 정책에 변화가 생기길 기대한다"고 말했다. 그는 "지난해 10월 주민들이 서울시에 제출한 역사문화공원 용지 이전, 상업시설 축소, 기부채납 축소, 35층 층수 제한 폐지 등 7가지 요구사항이 이뤄진다면 당초 계획대로 재건축을 추진하자는 의견이 많다"며 단지 내 분위기를 전했다.
연내 지구단위계획이 고시될 예정인 압구정지구는 총 1만여 가구 규모로 1~6구역으로 나뉜다. 이 중 2~5구역이 재건축추진위 구성 대상 지역이다. 1340가구 규모 4구역(현대8차, 한양3·4·6차)과 1232가구 규모 5구역(한양1·2차)은 이미 올 상반기 주민 동의율 50%를 넘겨 예비 추진위원장을 선출하는 등 법정 추진위 구성 단계를 밟고 있다. 2구역(신현대)은 주민 동의율이 45.27%로 이후 접수율이 저조하자 강남구는 지난 5월부로 추가 접수를 중단한 상태다.
[이윤식 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]