1분기 제주·세종·부산 순으로 땅값 올랐다

국토교통부는 올해 1분기 누계 전국 지가가 0.74% 올라 2010년 11월 이후 77개월 연속 소폭의 상승세를 이어가고 있다고 27일 밝혔다.
이는 전년 동기 지가변동률 0.56%에 비해 0.18%p 높고 소비자물가변동률(1.1%)보다는 낮은 수준이다.
시도별로는 전국 17개 시·도의 땅값이 모두 상승한 가운데 수도권(0.71%)보다 지방(0.78%)의 상승률이 소폭 높았다.
수도권에서 서울(0.75%)은 2013년 9월부터 43개월 연속 소폭 상승 중이며, 인천(0.67%), 경기(0.68%) 지역은 전국 평균을 하회했다.

지방에서는 제주가 1.24% 상승해 전국 최고 상승률을 보였다. 그 외에는 세종, 부산, 대구 등 7개 시도가 전국 평균을 웃돌았다.
시군구별로는 부산 해운대구(1.94%)가 분양시장 활황·해안가 인근상업용지 수요 증가 등으로 가장 높은 상승률을 기록했고, 울산 동구(-0.75%)와 경남 거제(-0.19%) 등은 조선업 경기 침체에 따른 부동산 수요 감소로 지가가 하락했다.
1분기 전체 토지(건축물 부속토지·순수토지) 거래량은 총 71만 5000필지(532.7㎢, 서울 면적의 0.9배)로, 전년동기대비 10.6% 증가했다.
지역별로는 전년 동기 대비 전체 토지 거래량은 광주(26.9%), 대구(25.0%) 등은 증가한 반면 제주(△7.2%), 경북(△5.1%) 등은 줄었다.
국토교통부 관계자는 "저금리 기조에 따른 투자수요로 전년 대비 지가변동률이 소폭 상승한 것으로 판단되며, 개발수요가 많았던 제주·세종·부산 등 지방을 중심으로 높은 상승세를 보였다"며 "토지거래량은 순수토지를 포함한 상업용 및 주거용 토지 등 거래 증가로 1분기 집계 기준 2006년 이후 가장 높은 거래량을 보이고 있어 개발수요와 투기우려가 많은 지역에 대해서는 토지가격과 거래상황에 대해 지속적으로 모니터링하겠다"고 말했다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]