강북 부동산 경매시장 '후끈'

최근 아파트 경매시장은 전반적으로 관망세를 보이고 있습니다만, 서울 강북지역만큼은 여전히 시장 열기가 뜨겁습니다.
입찰자도 많고 낙찰가도 높게 형성되고 있습니다.
구본철 기자가 보도합니다.


최근 보름 동안 서울지역에서 진행된 아파트 경매 건수는 169건, 이 가운데 83건이 주인을 찾았습니다.

감정가 대비 낙찰가를 나타내는 낙찰가율은 86.8%로 지난달보다 2.4%가 상승했습니다.

강동권을 제외한 서울 전 지역이 고른 상승세를 보인 가운데, 특히 강북권이 두드러진 모습을 보였습니다.

강북권의 낙찰가율은 한 달 전보다 10.5%나 상승했고, 입찰자 수도 평균인 7명을 크게 넘어 11명에 달했습니다.

일례로 도봉구 창동의 한 아파트 60㎡는 30명의 응찰자가 몰려 감정가 보다 높은 3억 3천 139만원에 낙찰됐습니다.

인터뷰 : 강은 / 지지옥션 팀장
-"최근 전셋값이 많이 상승하면서 전세자금에다 일부를 보태 내집마련을 하려는 사람이 늘면서 강북권 낙찰가가 많이 올랐다."

최근 서울 부동산 경매시장의 또다른 특징은 강서권 연립·다세대의 초강세입니다.

서울 평균 낙찰가율이 100%를 기록한 가운데 강서권은 한 달 전보다 54% 이상 상승한 147%를 기록했습니다.

구로구 개봉동의 전용 면적 47㎡ 다세대주택에는 35명의 응찰자가 몰려 감정가의 2배에 달하는 1억 600만원에 낙찰됐습니다.

강서권 연립·다세대가 경매시장에서 주목을 받는 것은 각종 개발호재에도 불구하고 가격이 덜 올랐다는 인식이 확산된 데 따른 것으로 풀이되고 있습니다.

mbn뉴스 구본철입니다.