고려개발-대림산업, 이달 중 ‘e편한세상 선부’ 분양

고려개발은 이달 중 대림산업과 함께 경기도 안산시 단원구 선부동 960번지 일원에 ‘e편한세상 선부를 공급할 예정이다. 군자주공8단지를 재건축하는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 5개동, 전용면적 59~84㎡ 총 414가구로 지어진다.
전용면적별 가구수는 ▲59A㎡ 130가구 ▲59B㎡ 101가구 ▲84㎡ 183가구이며, 이 중 59B㎡ 2가구와 84㎡ 140가구가 각각 일반에 분양될 예정이다.
◆ 경기 안산, 최근 분양단지 100% 청약 마감
경기도 안산시는 입주한지 7년 이상 된 아파트 비율이 90% 이상을 차지하고 있어 신규 아파트 이전 수요가 높은 편이다. 작년과 올해 분양한 6개 단지가 모두 순위 내 청약을 마감했으며, 지난해 분양한 안산 주공2단지, 군자주공5단지 재건축 아파트는 단기간 전가구의 계약까지 마무리되기도 했다.
현재 안산시 주변으로는 소사~원시선 복선전철과 수인선 복선전철 신규 개통이 예정됐다. 2018년 개통 예정인 소사~원시선 복선전철은 사업비 약 1조 5495억원을 들여 부천 소사역과 안산 원시역을 연결하는 사업이다. 해당 노선의 시흥시청역은 안산과 여의도를 연결하는 신안산선(2017년 착공 예정)과도 연계될 예정이다.

향후 소사~원시선이 개통되면 부천 소사에서 안산 원시까지 약 24분, 안산과 시흥에서 여의도까지 약 30분대 진입이 가능해진다. 안산을 경유해 인천과 수원을 연결하는 수인선도 내년 전구간 개통할 예정이다. 현재 수인선 인천~오이도 구간이 개통해 운행 중이며, 지하철 4호선 한대앞역~수원 19.9㎞ 구간이 오는 2017년 완공을 앞두고 있다.
◆ 단지 바로 옆 대규모 공원에 교통·교육 등 생활인프라도 풍부
단지 바로 옆에는 약 6만여㎡ 규모의 선부 제1공원이 접해 있으며 오토캠핑장, 경기도미술관, 산책로 등이 마련된 화랑유원지도 도보로 이용이 가능하다.
단지 주변 교통망도 풍부하다. 지하철 4호선 초지역과 안산역이 단지에서 반경 2km~3km 거리에 위치하고 소사~원시선 복선전철 선부역(2018년 개통 예정)도 도보로 10분대 거리에 마련될 계획이다.
단지 맞은편에 관산초등학교와 관산초 병설유치원이 있으며 원곡중, 관산중, 원곡고 등으로 통학이 가능하다. 가까운 편의시설로는 홈플러스(안산선부점), 농협하나로마트(군자본점), 중앙안산병원 등이 있다.
단지는 전 가구가 전용면적 59㎡, 84㎡로 구성됐다. 채광과 통풍에 유리하도록 전 세대를 남향 위주로 배치했으며, 공간 활용도와 주거 선호도가 높은 4Bay-판상형 설계(59B㎡ 제외)를 적용한다. 59A㎡에는 펜트리, 84㎡에는 펜트리와 알파룸 등의 특화 공간을 선보인다.
◆ e편한세상 특화 기술 도입…문콕 걱정 없는 광폭 주차공간 설계
단지에는 e편한세상의 특화 기술이 도입된다. 집안의 모든 벽에 단열라인과 열교설계를 적용해 결로발생을 최소화했으며, 거실과 주방의 바닥에는 침실보다 2배 더 두꺼운 60mm 바닥차음재를 사용해 층간소음 예방 및 난방에너지 절감 효과를 누릴 수 있다.
모든 창호에 외부 소음 및 냉기 차단에 효과적인 이중창 시스템을 적용한다. 주차공간은 기존 아파트(2.3m)보다 10cm 더 넓게 설계하고, 대부분의 차량을 기둥 옆에 주차할 수 있도록 했다.
모델하우스는 경기도 안산시 단원구 초지동 666번지(안산 단원구청 인근)에 마련되며, 6월 중 오픈 예정이다. 입주는 2018년 10월 예정이다.
[디지털뉴스국 조성신 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]