1월 주택 인허가 작년보다 42.9%↑ ‘공급과잉 논란’

1월 주택 인허가 작년보다 42.9%↑ ‘공급과잉 논란

주택 공급량을 나타내는 지표 가운데 하나인 인허가 물량이 또 큰 폭으로 늘었습니다. 월별 인허가물량은 작년 1월부터 이달까지 13개월째 전년대비 증가하고 있습니다.

24일 국토교통부에 따르면 지난달 주택인허가물량은 4만7천536가구로 작년 같은 달보다 42.9%(1만4천265가구) 증가했습니다.

최근 3년(2013∼2015년) 평균인 2만7천275가구와 비교하면 지난달 인허가물량은 74.3%(2만261가구) 많아졌습니다.

작년 한 해 인허가물량이 76만5천가구로 사상 최대치를 기록하면서 주택시장에 공급과잉이 발생하는 것 아니냐는 우려가 제기되자 국토부는 "건설사들이 시장 상황에 맞춰 공급을 조절할 것으로 기대한다"는 견해를 밝혔습니다.

그러나 지난달 인허가물량도 전년대비 급증하면서 '주택시장 공급과잉' 우려가 다시 불거지는 것은 물론 주택공급량 조절을 시장에 맡겨둬도 되냐는 지적이 나오고 있습니다.

국토부는 지난달 재건축·재개발사업 등 정비사업을 위한 인허가가 많아져 전체 인허가물량이 증가한 면이 있다고 밝혔습니다.

지난달 정비사업지구 인허가물량은 1만4천가구로 작년 같은 달(2천가구)에 견줘 약 6배(1만2천가구) 늘었습니다.

정비사업지구 인허가물량을 빼면 지난달 인허가물량은 3만4천가구로 작년에 견줘 소폭 늘어난 수준이었다고 국토부는 설명했습니다.