[MK분양탐방] 평택 용죽지구 메이저 브랜드타운 `비전 아이파크 평택’ 분양

평택 비전동으로 이사오려고 해도, 브랜드 아파트가 별로 없어 망설여지게 되더라고요. 이번에 아이파크가 비전동 중심에 들어온다고 해서 보러 왔는데, 용죽지구가 비전동 중심에 위치했고, 브랜드 아파트들이 모여 있어서 너무 마음에 듭니다."(평택시 거주, 김희영씨 46세)
전평면이 4bay 판상형으로 만들어져 통풍도 잘되고 공간도 넓어 너무 흡족합니다. 특히 전용 84㎡는 99㎡ 이상의 대형아파트와 같이 넓게 구성되서 이번에 계약을 하려고요."(오산시 거주, 장지호씨 48세)”
19일 견본주택을 개관한 비전 아이파크 평택이 인기다. 현대산업개발이 평택시에서 ‘아이파크 브랜드로 처음 선보이는 ‘비전 아이파크 평택은 풍부한 개발호재와 편리한 인프라 등으로 실수요자들에게 많이 찾고 있다.
이 단지는 경기도 평택시 비전동 용죽지구 A1-1블록에 위치했고, 총 585가구를 분양한다. 단지는 지하1층, 지상 27층 7개동 585가구 규모다. 전용면적별로는 △75㎡ 198가구 △84㎡A 231가구 △84㎡B 76가구 △103㎡ 80가구 등이다.
전 세대가 실수요자들에게 선호도가 높은 4베이(bay)·판상형 구조로 설계된다. 또한 최근 주택 수요자들 사이에 인기가 높은 전용 75㎡·84㎡ 등 중소형면적이 전체가구수의 86%를 차지한다.
단지 북측으로 배다리저수지를 품은 24만여㎡ 규모의 배다리 생태공원이 마주해 있어, 산책이나 조깅 등 여가생활을 보내기가 쉽다. 단지 서측과 남측으로 3개의 근린공원이 계획돼 있어 녹지가 풍부하다.
용죽지구 서측으로는 동부공원, 동측에는 현촌지구 근린공원(예정)까지 위치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

견본주택을 방문한 나해리 씨(44세, 평택거주)는 무엇보다 건폐율이 14%대로 낮게 조성되는데다 동과 동 사이가 최고 70m 이상 떨어질 정도로 넓어 개방감과 채광이 뛰어난 것이 마음에 든다”며 특히 전평면이 판상형 구조에 4BAY로 되어 있어, 통풍에 유리하고, 공간효율성도 뛰어나다”고 말했다.
내부설계도 눈길을 끈다. 전용 75㎡는 4베이 구조로 알파공간, 펜트리 등 다양한 공간 선택을 할 수 있다. 주방은 ‘ㄷ자형 설계로 주부의 동선을 고려했다. 또 맞통풍이 가능한 판상형 구조로 실수요층들의 선호도도 높을 것으로 예상된다.
전용 84㎡A도 4베이 구조로 알파공간을 활용한 펜트리 또는 다용도실 등 다양한 공간선택이 가능하고, 안방에 대형 드레스룸이 갖춰져 있고 드레스룸 내부에 창문도 설계돼있어 통풍을 원활하게 했다.
전용 84㎡B와 103㎡는 알파공간과 다목적실까지 주어져, 수납공간 강화와 공간활용성이 효율적이다. 전용 84㎡B는 안방이 2면 개방형으로 구성돼, 확장 시 알파공간으로 사용해 더블 드레스룸이나 서재공간 등 입주민 취향에 따라 선택 가능하다.

주방에는 다목적실을 만들어 다양한 용도로 쓰임 가능하며 주방공간이 넓어 개방감이 뛰어나고, ‘ㄷ자형 설계로 동선도 짧다.
전용 103㎡는 안방에 다목적실을 두어, 드레스룸이나 서재, 침실, 수납공간 등 라이프스타일에 따라 다양한 옵션 선택을 할 수 있게 했다.
특히 일부 세대에서는 다목적실에서 배다리수변공원 조망도 가능할 것으로 예상됨에 따라 서재 등 휴식이나 여가를 보낼 수 있는 공간으로 활용이 가능할 것으로 보인다. 또 공용욕실과 부부욕실 모두 욕조를 설치한 것도 눈길을 끈다.
개발호재도 많다. 반경 7km내 위치한 평택고덕산업단지(395만㎡)에는 삼성전자가 100조원을 투자하는 전자부품·의료기기 등의 생산공장이 들어설 예정이다. 이 공장 한곳만 총 283만㎡ 규모로 삼성전자 화성사업장의 2.6배에 달하며, 고용인력만 약 4만5000여명에 이를 것으로 보인다.
오는 2017년까지 LG전자가 평택 진위2산업단지에서 99만여㎡ 규모의 산업단지를 조성될 예정으로, 개발 후 약 2만5000여명의 상주인력이 발생할 것으로 점쳐진다. 같은해 신세계복합쇼핑몰(4,000여명)이 완공될 계획인데다 평택 미군기지(4만4000여명)까지 입주를 완료하게 되면, 평택시에 유입인구만 약 10만여명에 다다를 것으로 전망된다.
특히 올해 수서~평택간 KTX 지제역이 개통되면, 서울 강남권 진입이 수월해짐에 따라 수도권 수요들이 많이 몰릴 것으로 점쳐진다.

현대산업개발 분양관계자는 비전 아이파크 평택 입주를 하는 시점에는 평택시가 자족도시로의 위용이 대부분 갖춰지게 된다”며 단지는 평택시에서 가장 주거환경이 가장 뛰어난 비전동에 위치한데다 브랜드 아파트인 만큼 지역 랜드마크 중 하나로 손꼽힐 것”이라고 말했다.
견본주택은 경기도 평택시 비전동 1102-3번지에 마련돼 있다. 앞으로 일정은 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위 청약, 25일 2순위 청약접수를 받는다. 3월 3일 당첨자 발표 이후 3월 8일부터 10일까지 계약이 진행된다. 입주 예정일은 2018년 2월이다.
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