배곧신도시 `배곧헤리움 어반크로스` 오피스텔 1906실 분양

임대수익을 목적으로 여유자금을 굴리려는 투자자와 전세난을 피해 내 집 마련을 하려는 실수요자가 오피스텔로 몰리고 있다.
특히 대학가 오피스텔은 입주민을 위한 다양한 커뮤니티시설은 물론 관리비까지 저렴해 인기가 높다.
실제 경희대, 한국외대, 서울시립대 등 대학이 밀집한 동대문구의 평균수익률은 5.89%로 일반 오피스텔 보다 높은 수익률을 보인다. 연세대와 이화여대, 서강대 등이 위치한 서대문구와 건국대, 세종대가 위치한 광진구의 수익률 역시 5%대로 높은 편이다.
분양시장도 마찬가지다. 지하철 2·6호선 환승역인 합정역 인근에서 분양한 '마포 한강 2차 푸르지오' 오피스텔(총 448실)은 계약 시작 1주일 만에 완판됐다. 지난해 11월 배곧신도시에서 분양한 '배곧헤리움 1차'(880실) 역시 계약 시작후 10일 만에 계약률 100% 달성에 성공했다.

경기 시흥 배곧신도시 상업용지 4-1-1·2블록에 조성되는 ‘배곧헤리움 어반크로스는 오피스텔로는 배곧신도시에서 최대 규모인 지하 6층, 지상 19~20층 4개동, 총 1906실 규모다.
이번에 2차 분양에 나서는 '배곧헤리움 어반크로스'는 △A타입(전용 22㎡) 720실 △C타입(전용 26㎡) 216실 △D타입(전용 40㎡) 90실 등 총 1026실로 구성됐다. 시흥 배곧신도시 내 서울대 시흥캠퍼스 예정 부지 앞에 들어선다.
배곧신도시에는 앞으로 서울대의료원과 서울대 부속 초·중·고교, 치의학 병원 및 컨벤션 센터도 들어설 예정이다. 지난달에는 대우조선해양이 배곧신도시 내 서울대 시흥캠퍼스 부지에 산학협력 연구시설을 조성한다고 발표하기도 했다.
대우조선해양은 당초 마곡지구에 건립하려던 연구개발(R&D) 시설을 포기하고 서울대와 함께 시흥캠퍼스에 조선해양산업발전을 위한 산학협력단지를 조성키로 한 것이다.
‘배곧헤리움 어반크로스는 4호선·수인선 환승역인 오이도역과 수인선 달월역이 인접해 있고, 인천국제공항과 KTX광명역, 인천항, 서울대 본교 등을 모두 차량 20분 대 접근할 수 있다.
제3경인고속도로와 영동고속도로, 제2서해안 고속도로, 경인고속도로 등 무려 4개 고속도로가 만나는 교통의 요충지다. 송도국제도시를 잇는 배곧대교도 개통을 앞둬 송도국제도시의 다양한 인프라도 누릴 수 있다.
생활인프라도 우수하다. 인근에 아시아 최대 규모의 신세계 사이먼 프리미엄 아울렛(2017년 예정)이 조성 중이고, 오는 2016년에는 롯데마트도 완공될 예정이다.
시흥을 대표하는 예술문화거리로 특화된 핵심 상권에 위치해 쇼핑시설이 다양하다. 또 배곧신도시 최대 규모의 녹지생태공원인 배곧생명공원(예정)이 단지 인근에 위치하고, 총 6km에 달하는 해안로를 갖춘 서해안 골드코스트도 인접해 자연환경이 쾌적하다.
‘배곧헤리움 어반크로스 상업시설은 가로·세로 총 224m 길이의 배곧신도시 내 최대 유럽형 스트리트몰로 조성될 예정이다. 테라스형 문화복합 상업시설로 설계되며, 다양한 행사와 이벤트가 가능한 단지 내 헤리움 광장도 들어선다.
최상층 스카이가든에서는 탁 트인 조망을 즐기며 운동할 수 있는 스카이 조깅 트랙과 휴게공간이 조성되며, 지상 3층에도 옥외정원이 설치되는 등 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.
이와 함께 입주민들의 안전을 배려한 무인택배시스템과 헬스클럽, 탁구장 등 다양한 운동시설을 갖춘 커뮤니티도 설계된다. 에너지효율이 뛰어나고 결로 방지에 탁월한 로이복층유리 에코설계를 비롯해 지하 1층에 24시간 이용이 가능한 코인세탁소도 마련돼 입주민들의 주거 편의를 높였다 뿐만 아니라 기존 주차장 크기에서 좌우 폭을 각각 25㎝, 전후 각각 5㎝씩 넓힌 광폭설계 배려주차장을 적용(전체 주차대수 30% 이상 예정)해 여성과 노약자는 물론 대형차량의 주차 편의를 제공한다.
인천 송도신도시오피스텔 영종도오피스텔 마곡지구오피스텔 김포한강신도시오피스텔은 지금은 개발 단계여서 거주환경이 불편할지 모르나 장기적인 관점에서 발전 가능성이 가장 높은 지역이다
분양 관계자는 배곧 헤리움 어반크로스는 인근에 분양 중인 타 오피스텔 등과 비교해 우수한 입지와 탄탄하고 안정된 수익성, 신뢰도 높은 브랜드 이미지 등으로 인해 빠르게 마감될 것으로 예상된다”고 말했다.
자세한 사항은 대표전화를 통해 상담 받을 수 있으며, 예약을 하면 대기 없이 원활하게 관람할 수 있으며 주차안내를 받을 수 있고 대표전화(1599-3447) 통해 상담 및 방문예약 가능하다. 배곧헤리움 어반크로스 오피스텔, 상가 준공은 2018년9월이다.
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