최고 인기 중소형평형대로만 구성된 태화강센트럴시티 에일린의뜰 태화강을 품다

과거와 달리 가구의 구성이 단순화되고 생활방식이 빠르게 변화하면서 아파트에서도 중소형평형대의 인기가 급등하고 있다.
실제로 국토교통부 부동산통계자료에 따르면 올 1월부터 7월 사이 수도권에서 거래된 아파트 가운데 60㎡ 이하 중소형 아파트가 9만7902가구로 나타났다. 지난해 동기보다 2만8645가구가 늘어난 수치다.
뿐만 아니다. 지난 9월까지 전용 60㎡ 이하 중소형 아파트 거래량은 총 35만1200여건으로 전체 거래량의 약 38%를 차지했다. 역시 지난해 동기보다 23% 늘어났다.
중소형 아파트의 인기가 꾸준히 상승하는 이유는 다양하다. 핵가족시대, 1인가구 증가와 함께 저금리 기조로 인해 전세보다는 월세로 분위기가 바뀌면서 중소형평형대가 임대수입에 있어 훨씬 더 유리하기 때문이다.

중소형 아파트에 대한 인기는 지방도 크게 다르지 않다. 최근 울산의 경우 중소형 평형대로만 구성된 1500세대가 넘는 초대형 명품 아파트 단지가 지역주택조합 형식으로 추진되고 있어 높은 관심을 받고 있다.
최근 울산에서 가장 뜨겁게 분양시장이 달아오르고 있는 중구 옥교동에는 1,530세대 규모의 지역주택조합 아파트 ‘태화강센트럴시티 에일린의 뜰(가칭)이 조합원 모집에 들어갔다. 이미 '태화강센트럴시티 에일린의 뜰'은 1차조합원모집이 성황리에 완료됐으며, 2차조합원 모집에 들어갔다.
태화강센트럴시티 에일린의 뜰의 사업지는 옥교동 315-1번지 외 338필지로 지하 2층 지상 최고 26~33층 13개동의 1530세대로 추진중이다. 특히 최근 수요자들이 가장 선호하는 84㎡와 63㎡만으로 구성된 중소형 명품아파트로 조성된다. 모두 4-베이(BAY) 구조로 채광과 조망, 환기를 극대화 한 것도 주목할 만 하다.
여기에 울산, 부산에서 분양 성공신화를 이끌고 있는 아이에스동서가 태화강센트럴시티 시공참여예정사로 선정되면서 기대감이 더욱 높아지고 있다.
‘에일린의 뜰 브랜드의 아이에스동서는 울산에서 선보인 단지마다 청약 1, 2순위 내 조기마감 및 100% 계약률을 달성하는 등 성공의 보증수표로 통하는 시공사기 때문이다. 이른바 태화강의 가치위에 ‘에일린의 뜰이 프리미엄을 세우게 된 것.
아이에스동서의 ‘에일린의뜰이라는 브랜드와 중소형 평형이라는 장점, 대단지라는 요소 등 아파트 부냥의 핵심요소를 두루 갖춘 태화강센트럴시티 에일린의뜰의 경우 울산고속버스터미널 건너편에 오픈한 홍보관에 연일 사람들이 몰리고 있는 상황이다.
사실 울산 태화강센트럴시티 에일린의 뜰 아파트의 장점은 다양하다. 우선 교통의 요지에 위치해 있다. 강북로와 번영로가 만나는 곳에 위치해 있으며 부산-울산고속도로, 경부고속도로, 울산IC까지 차량으로 15분 이내에 위치해 있다.
생활 환경도 훌륭하다. 특히 울산 태화강센트럴시티 에일린의뜰은 울산에서 마지막 남은 태화강을 남쪽으로 조망할 수 있는 대단지 아파트다. 더불어 단지 바로 앞 4km의 십리대밭길과 태화강 생태공원, 단지내 조성 예정인 중앙광장과 녹지시설 등으로 에코힐링이 가능하다.
생활편의시설과 교육환경도 빠지지 않는다. 홈플러스, 이마트, 코스트코, 신세계백화점(예정) 등 생활 인프라가 근접해 있고 복산초, 옥산초, 울산중고 성신고등 도보통학이 가능한 학군도 밀집해 있는 것도 강점이며, 번영교를 사이에 두고 남구 중심상권과도 가까워 수준 높은 생활 인프라 역시 마음껏 누릴 수 있다.
한편, 1차 조합원모집을 성황리 마무리한 태화강센트럴시티 에일린의 뜰은 현재 2차 조합원모집에 들어갔다. 선착순 동호지정이 가능한 특별한 기회다.
태화강의 가치 위에 에일린의뜰 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있는 태화강센트럴시티 에일린의뜰에 대한 자세한 상담은 대표전화(1644-8881)로 안내 받을 수 있다.
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