[MK 추천매물] 아산 용화동 역세권 상가주택 실투자금 2억7700만원

- 평택 렌탈하우스 파인힐타운 분양

- 세종시 신축 다가구주택 8억 5000만원


◇아산 용화동 역세권 최고위치 원룸상가건물=1호선 온양온천역 도보 10분 거리의 현대자동차와 삼성SDI 인근 대지 333㎡, 연면적 542㎡인 15가구 건물이 매가 12억원, 실투자금 2억7700만원이다. 융자 5억원, 보증금 4억2300만원, 월 278만원에 임대됐다. (041)544-4505 아산 현대공인 박종윤


◇평택 렌탈하우스 파인힐타운 분양=미군기지 이전으로 인해 렌탈하우스 임대수요가 급증하고 있는 가운데 평택 파인힐타운 건평 233㎡의 2층 단독주택이 2억5천만원대로 투자시 월 280만원 이상 안정적인 수익 나온다. 평택-수서간KTX 등 각종 개발호재로 투자가치가 급상승한다. 031-691-4414


◇세종시 신축 다가구주택=대지 280㎡, 연면적 440㎡인 승강기가 있는 건물이 매가 8억5000만원, 실투자금 3억원이다. 융자 3억7000만원이 있으며 월수익 420만원이다. 원룸 12가구와 투룸 3가구가 임대 완료됐으며 안정적인 수익형 건물로 적합하다. 010-3186-3327


◇구미 상가주택 월 516만 出=아파트 밀집지역에 위치한 대지 390㎡, 연면적 744㎡인 주인가구가 있는 실투자금 1억9000만원이다. 1층 대형마트와 14가구로 구성된 상가주택이며 이자 제외 순수익 366만원, 수익률 23%이다. (054)476-8083 구미 한강공인 구자인


◇평택 신시가지 요지 사거리코너 상가주택=삼성전자 배후 지역 KTX역 인근에 위치한 대지 251㎡, 연면적 446㎡인 건물이 실투자금 4억4300만원이다. 융자 5억5000만원, 보증금 4억1000만원, 월 466만원이다. 010-7477-7866 평택 현대공인 최갑집


◇강남 자곡동 1층 편의점 상가매매=아파트와 오피스텔 3000가구 배후 중심상권의 전용면적 87㎡ 점포가 매가 9억8000만원이다. 보증금 7000만원, 월 450만원, 수익률 6%, 대출시 9.4%이다. 오피스텔 652가구 독점 상가로 본사 직영 1층 편의점이며 안정적 임대수익용으로 적합하다. (02)599-2900 서초 우리부동산중개 최병후


◇구미 삼성, 도보1분 코너 상가주택=”年수익18.4% 인수가 1억5천600만” 삼성 도보1분거리에 대지 268㎡, 연면적545㎡인 급매물이 융4억5000만원, 보증금2억4400만원, 월수입401만원이다. 상가(마트입점예정), 원룸, 미투, 투룸, 쓰리룸 총12가구이며 공단 내 도보로 출퇴근하는 직장인뿐 아니라 서비스업종사자 등 복합 수요층이 두터워 공실 무풍지대로 불리 운다. 현재 공실 없이 임대중이며 꾸준히 월세가 상승하는 지역이다. 경북 구미대표공인 김시정 010-5643-7900


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