4세대 지식산업센터 “아시나요?”

획일적 공간배치 좁은 주차공간 탈피
최근 호텔급 수준의 멀티 공간 ‘점프
최근 중소벤처기업의 보금자리인 지식산업센터가 첨단화, 고급화 추세로 진화 중이다.
특히, 획일적인 공간배치 및 규모 중심의 건물배치로 편의기능이나 동선등의 약점과 주차공간. 엘리베이터 실용성도 과감히 개선 중이다.
최근 제 4세대라 불리는 지식산업센터는 제조업과 지식산업을 기반으로 하는 중소벤처기업들을 모두 배려하고 차별화된 커뮤니티를 설계하는등 완벽한 업무환경을 갖춰 주목을 끌고 있다.
이런 가운데 호텔인지 지식산업센터인지 구분히 모호할 정도의 특화 지식산업센터도 등장해 화제다.

국내 대표 리조트기업 ㈜대명레저산업이 문정지구 특별계획구역 4-3BL에 짓고 있는 ‘문정역 대명벨리온 지식산업센터(조감도)는 입주기업을 위해 대명리조트 일류 요리사가 상주해 호텔급 음식을 제공하는 푸드몰을 운영할 예정이다.
4세대 지식산업센터 표본으로 주목받고 있는 이 지식산업센터는 층별 편리한 근무환경과 자연친화적인 설계도 눈에 띈다. 주출입구 로비 천정고는 8m에 달하며 지하 1층은 선큰가든, 지하 2-3층은 공용회의실, 세미나실, 샤워시설, 탈의시설 등이 설치된다.
옥상정원은 다양한 나무와 돌, 앉음벽, 야외 테이블세트 등을 설치해 팀 회의 및 바비큐 파티까지 즐길 수 있다.
주차공간도 넉넉하다. 주차공간 중 법정대비 72%를 2.5mX5.1m의 확장형으로 계획하고 일반차량과 조업차량의 진출입을 구분하고 지하주차램프 폭을 7.2m로 확보할 예정이다.
원활한 수직동선 확보와 이용객 대기시간 최소화를 위해 17-20인승 10대, 2.5톤 인화물 겸용 1대 등 엘리베이터는 11대나 설치된다.
특히, 쾌적한 업무여건 조성을 위해 인근의 타 지식산업센터 (H사는 271㎡당 1대, T사는 314㎡당 1대)보다 기준층 면적 대비 넉넉하게(161㎡당 1대) 엘리베이터를 이용할 수 있도록 했다. 또한 옥상층(17층)도 엘리베이터로 이동 가능하다.
한편, ‘문정역 대명벨리온 지식산업센터는 지하 4층-지상 17층, 연면적 5만8861㎡의 규모로 지하철 8호선 문정역과 도보 3분 이내 거리다.
지하철 3·8호선 가락시장역과도 걸어서 이용 할 수 있다. 특히, KTX 수서역(예정)은 물론 송파대로, 동부간선도로, 외곽순환도로, 분당-수서간 고속화도로 등과도 인접해 수도권 전역 출퇴근이 용이하고 대중교통 편의성이 좋아 직원 수급이 매우 유리하다.
홍보관(02-2222-3900)은 서울시 송파구 새말로 62길(문정동 620번지) 송파푸르지오시티 상가 2층 222호에 위치해 있다. 입주는 오는 2016년 04월 예정이다.
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