창동·상계 등 서울 도시재생 13곳 선정

서울역 주변과 창동·상계 일대, 세운상가를 비롯한 서울 시내 13개지역이 ‘도시재생 법적 절차가 마무리됨에 따라 개발사업에 속도가 붙을 전망이다.
서울시는 도시재생 법정계획인 ‘2025 서울시 도시재생전략계획이 지난 18일 도시계획위원회 심의에서 ‘조건부가결로 통과됐다고 19일 밝혔다.
이번에 선정된 지역은 국가 선도지역인 창신숭인을 비롯해 서울시 선도지역인 서울역, 창동상계, 가리봉, 해방촌, 세운상가, 낙원상가, 장안평 등 7곳과 주민 공모사업으로 정한 장위1동, 암사1동, 성수1·2가동, 신촌동, 상도4동 등 5곳이다.
이 지역들은 앞서 지난 3월 ‘서울도시재생 종합플랜으로 선정된 27개 중점추진지역 중 재생이 시급하고 주민들 사이에 공감대가 충분히 형성돼 있지만 자생적 변화가능성이 낮아 공공의 통합지원이 필요한 곳들이다.

과거 도시재생 사업은 일률적으로 전면철거 방식을 통해 진행됐지만 이번 사업은 계획부터 실행까지 전 과정에서 주민들 주축으로 지역 정체성을 살릴 수 있도록 하드웨어(개발·정비·보존 등)와 소프트웨어(경제·문화·복지 등)를 결합한 ‘맞춤형 정비방식으로 진행된다.
이들 지역은 4~5년에 걸쳐 최대 100억~500억 원 규모로 지역역량강화사업, 앵커시설 확충 등 마중물 사업에 대한 공공지원을 받게 된다.
공공지원은 도시재생활성화계획의 실행이 준비된 지역부터 우선 지원하며, 단계별 모니터링 및 평가를 통해 차등지원을 원칙으로 한다.
또 주민들간 소통과 관계망 형성이 이번 사업의 중요 요소인 만큼 ▲재생지원센터를 통한 상시소통 ▲주민설명회 등을 통한 정기소통 ▲주민모임 지원을 통한 현장소통 등 다양한 소통방안도 마련된다.
한편 ‘2025 서울시 도시재생전략계획은 향후 10년간 ‘서울형 도시재생 정책수립의 기본방향으로 10년마다 수립되며 필요한 경우 5년마다 재정비된다.
시는 도시계획위원회 심의결과에 대한 후속조치가 완료되는 오는 12월 도시재생전략계획을 최종 확정한 뒤 공고할 예정이다.
[매경닷컴 이미연 기자]