700만원 대 착한 모집가 ‘천안 동일하이빌 레이크펠리스`

최근 정부의 규제완화와 분양시장 호황을 틈타 분양가를 올리는 건설사들이 늘어나면서 분양가 거품이 커진다는 우려의 목소리가 나오고 있다.
부동산 114에 따르면 올 들어 이달까지 분양한 전국 아파트의 평균 분양가격은 3.3㎡ 992만원으로 재건축을 제외한 기존 아파트 매매시세 934만원의 106%에 달하는 것으로 집계됐다.
이런 가운데 3.3㎡당 700만원대의 모집가를 갖춘 단지가 있어 수요자들의 몰릴 것으로 예상된다.
바로 그 주인공은 천안 성성지구에 들어서는 천안 동일하이빌 레이크팰리스 이다.이 아파트는 지하 2층~지상 37층, 8개 동, 총 1054가구의 대단지로 건립된다. 전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡ 선호도가 높은 중소형으로만 구성된다.

동일하이빌 레이크팰리스 모집가는 인근에 분양중인 아파트분양가보다 3.3m²당 120만원 저렴한 700만원대로 제공된다. 신청금 500만원과 중도금 무이자 혜택을 제공하며, 선착순으로 동∙호수지정 계약 중이다. 입주예정일은 오는 2019년 상반기이다.
이 아파트가 들어서는 천안 성성지구는 전체 8200여가구가 들어서는 천안 북부권 최대 규모의 도시개발사업구역이다.
특히 성성지구는 천안 도심인 두정동이나 백석동 등의 접근성이 우수해 출퇴근이 수월하다. 또, 천안 2·3·4산단과 천안외국인전용산단, 천안공업단지 등 주변에 산업단지들이 밀집해 있어 배후수요도 풍부하다.
성성지구는 교통 여건이 우수하다. 천안 북부를 가로지르는 삼성대로를 이용해 삼성SDI, 탕정산업단지 등으로 출·퇴근이 가능하다. 수도권 지하철 1호선 두정역은 물론 천안IC, 천안아산역, 천안버스터미널이 인접해 있어 쾌속교통망을 자랑한다. 또한 삼성대로, 번영로 등 천안 구도심과 북부 지역을 연결하는 교통망의 중심으로 불린다.
‘동일하이빌 레이크팰리스는 성성지구 내에서 가장 우수한 교육여건을 자랑한다. 단지 바로 우측에는 초등학교와 중학교, 공립유치원이 모두 들어서게 된다.
주변에 학교들이 밀집해 있으므로 보단 안전하게 통학이 가능하며 학교 주변 상업시설은 학원가로 형성될 가능성이 크다. 성성지구 내에는 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 공립유치원 2개소가 들어서게 된다.
주변 생활인프라도 잘 갖춰져 있다. 이마트, 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등 쇼핑시설 이용이 편리하고 두정동 상권도 가깝다. 게다가 단지 바로 좌측에는 중심상업지구로 조성되는 만큼 쇼핑 및 문화생활을 더욱 쉽게 즐길 수도 있다.
동일하이빌 레이크팰리스'는 쾌적한 주거환경도 자랑거리다. 성성지구 내에도 대규모근린공원이 조성될 예정이어서 가까이서 여가활동을 할 수 있다.
게다가 단지 앞에 바로 노태산근린공원도 있어 산책을 쉽게 즐길 수 있으며 성성2지구 북쪽에는 업성저수지도 가까이 있다. 업성저수지는 천안의 상징성과 도시브랜드를 담은 42만 6000여㎡ 규모의 수변생태공원으로 개발될 예정이다.
이 아파트는 각 동을 단지 외곽에 배치하고 그 중간에는 중앙공원(센트럴그린프라자)을 조성해 쾌적한 주거환경이 제공된다. 또 그 주변에 생태연못, 잔디공연장, 커뮤니티마당, 이벤트마당 다양한 테마광장을 마련해 입주민들이 보다 편리하게 힐링을 즐길 수 있도록 했다. 1522-0117
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