대우건설 ‘원주 봉화산 푸르지오’ 일부세대 선착순 분양

강원 원주시에 공급되는 ‘원주 봉화산 푸르지오가 분양마감을 목전에 두고 있다.
원주 ‘최초의 푸르지오라는 희소가치와 혁신도시, 기업도시, KTX서원주역, 제2영동고속도로 등 대형호재가 겹치면서 실수요자는 물론 투자수요까지 동시에 몰리고 있기 때문이다.
현재 원주는 13개의 공공기관 중 6개가 이전 완료되어 혁신도시의 모습을 갖춰가고 있다. 또한 10년째 표류가 되었던 기업도시 조성도 올해 다시 본격화 되면서 원주 부동산시장에 활력을 불어 넣고 있다.
◆ 대형호재로 원주시 지역내 최초 1순위 타입마감 등장
굵직한 대형호재가 이어지면서 청약시장에서도 훈풍이 불고 있다.

지난 6월에 분양되었던 대우건설 ‘원주 봉화산 푸르지오는 996세대의 대단지임에도 불구하고 특별공급 분을 제외한 969세대 모집에 총 1863명이 몰리면서 평균 1.92대1, 최고 3.76대 1로 순위내 마감했다.
특히 84㎡A타입은 151세대 모집에 1순위에만 248명이 몰리면서 원주시 역대 최초로 1순위 당해에서 마감됐다.
한국창업부동산정보원 권강수 이사는 원주시는 미분양물량이 거의 없는 대표적인 아파트 공급 가뭄지역으로 신규로 공급되는 물량들이 희소해 인기를 끌고 있다” 며 ”혁신도시 및 기업도시 조성 등으로 지속적인 인구유입이 기대되는 지역으로 향후 KTX서원주역, 제2영동고속도로가 개통될 시 수도권 접근성까지 향상돼 투자가치까지 기대할 수 있다”고 말했다.
◆대우건설 ‘원주 봉화산 푸르지오 선착순 분양중
천혜의 자연환경을 갖춘 봉화산자락에 들어서는 ‘원주 봉화산 푸르지오는 지하 1층~지상 29층, 10개동, 총 996세대 규모의 대단지로 조성된다. 전세대 실수요자들이 선호하는 전용 60~84㎡의 중소형타입으로 구성되었다. 전용면적 별로는 60㎡ 423세대, 72㎡ 347세대, 84㎡ 226세대이다.
단지가 들어서는 봉화산2지구는 원주 도심과 가까우면서도 수려한 자연경관이 그대로 보존돼 있어 편리한 주거는 물론 숲세권 프리미엄을 기대할 수 있다.
원주 중심권역인 단계동에 위치해 중심상업시설과 원주시청 등 관공서 이용이 편리하다. 또 롯데마트, AK플라자, CGV 등 상업시설과 원주시청, 연세대 세브란스병원 등 생활편의시설도 가까이 있다. 봉화산2지구 내 초교가 예정되어 있고 평원초, 치악중, 북원여고가 도보 거리에 있어 교육환경이 우수하다.
교통환경도 좋다. 남원주 IC를 이용해 중앙고속도로•영동고속도로 진입이 쉬워 원주기업도시, 원주혁신도시 및 인근 산업단지 출퇴근이 편리하다. 서원대로를 통한 원주 시가지 접근이 쉽다.
특히 제2영동고속도로와 KTX서원주역 개통시 수도권 접근성이 좋아질 전망이다.
제2영동고속도로가 2016년 말 개통예정으로 서울 강남까지 50분 대로, 2017년 개통 예정인 인천~강릉간 KTX노선의 서원주역이 개통 될 시 인천공항까지 50분, 서울 동대문구 청량리역까지 약 30분 대로 접근 가능해진다.
단지 바로 옆에는 봉화산과 앞에는 생태공원이 위치해있고 인근에는 원주천 등이 위치해 있다.
대부분의 세대가 봉화산 조망이 가능하며, 전세대 남향 및 판상형 위주로 단지를 배치해 채광과 통풍이 우수하다.
입주민 라이프 스타일에 맞춘 다양한 평면이 적용된다. 총 6가지 평면타입으로 구성되어 채광 및 통풍이 우수한 3Bay부터 신평면인 4Bay까지 소비자 선택의 폭을 넓혔다. 일부 타입에서는 공간활용도가 높은 개방형 LDK구조(거실-식당-주방이 연결된 형태)가 적용되고, 펜트리룸(식료품 창고), 대형 드레스룸, 파우더룸 등 주부들을 위한 다양한 수납공간도 제공된다.
대단지에 걸맞게 다양한 커뮤니티시설이 들어선다. 입주민들을 위한 피트니스 클럽과 골프 애호가들을 위한 골프클럽(스크린 골프장), 자녀를 위한 독서실, 어린이집 등 다양한 부대시설을 갖춘다.
방범과 보안도 강화했다. 저층부 가스배관에 방범 커버시설을 설치해 외부 침입을 방지하고 화재에 대비해 전 층에 스프링클러 시스템을 적용했다. 아울러 세대에서 차량 위치를 확인할 수 있는 차량 위치 인식 시스템이, 위급한 상황 발생 시 신속한 대응이 가능한 비상콜 시스템이 지하주차장에 각각 설치된다.
분양관계자는 원주시 10년만에 분양되는 대형사 물량이자 지역내 최초로 들어서는 ‘푸르지오브랜드로 커뮤니티시설, 내부설계, 디자인 등 차별화된 상품을 선보여 좋은 반응을 얻고 있다” 며 ”단계동, 봉화산 자락이라는 쾌적한 주거입지에 중소형타입·판상형·남향 위주로 상품을 구성해 인근의 노후화된 아파트에서 새아파트로 갈아타는 수요자들이 많이 찾고 있다”고 말했다.
분양가는 인근 시세대비 저렴하게 평당분양가 600만원대부터 공급되는 한편, 현재 계약금 500만원으로 동·호수 지정계약이 가능하다.
견본주택은 강원도 원주시 서원대로 181에 위치해 있으며 입주 예정일은 2017년 11월 예정이다. 1800-0025
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