압구정 재건축 계획 `난항`…주민설문 회수율 18% 그쳐

강남 노른자위 1만가구 규모 압구정 아파트 정비계획 수립이 난항을 겪고 있다. 현재까지 주민설문 회수율이 18%에 그친 상태다. 다음달부터 주민협의체를 구성해 논의가 이어질 예정인 가운데 주민들의 의견을 모으고 참여를 이끌어내는 게 관건으로 떠올랐다.
지난 27일 오후 7시 강남구 신사동 광림교회에서 서울시 주최로 열린 '압구정아파트지구 2차 주민아카데미'에는 1만여 주민 중 1200여 명의 참석자들이 몰려 2층 홀을 가득 메웠지만 일부 주민들 간 이견으로 설전이 오가면서 의견 수렴이 전혀 이뤄지지 못했다.
이번 주민아카데미는 지난 3월 1차에 이어 정비계획수립 과정에서 주민 의견을 수렴하는 자리였다. 이날에는 지금까지 취합된 주민의견을 반영해 마련된 정비계획 초안이 소개됐다.
초안에는 한강변을 공원화하고 성수대교와 동호대교에서 이어지는 접점에 거점을 둬 중심지 기능을 할 수 있는 문화시설 등을 넣는 계획이 포함됐다. 단지 남쪽부터 단지를 가로질러 한강 건너편 서울숲까지 녹지축을 연결하는 방안이다.

한강 접근성을 높이기 위해 인근 올림픽대로를 지하화해 공원을 조성하거나 도로 위쪽에 오버브리지를 덮어 공원을 만드는 방안은 주민 협의를 거쳐 구체화한다는 방침이다. 층수는 최고 35층, 기부채납은 15% 원칙만 제시됐다. 압구정지구 기본용적률은 230%로 15% 기부채납할 때 용적률이 280%까지, 소형 임대주택을 건설하면 300%까지 확보가 가능하다.
하지만 초안 설명이 끝나고 질의응답 때 일부에서 "임대주택을 왜 짓느냐" "층수를 왜 높이느냐"는 주장을 펼치면서 참석했던 주민들이 썰물처럼 빠져나가는 모습이 연출됐다. 한 주민은 "시작도 전에 이렇게 주민 의견이 갈리는데 진행이 순조로울 수 있겠느냐"고 꼬집었다.
서울시는 다음달부터 주민협의체와 함께 2주 간격으로 만나 오는 11월 주민 설명회, 12월 주민공람을 진행하면서 정비계획을 수립할 예정이다.
문제는 주민 참여율이다. 다음달부터 주민들이 단지별로 대표로 뽑은 주민협의체와 본격적인 협의를 해나가려 하지만 주민 참여가 뒷받침되지 않으면 헛일이되기 때문이다.
[이승윤 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]