강남3구 재개발·재건축 분양가, 非 강남권의 ‘2배’

올해 강남3구(강남·송파·서초)와 비강남권 재개발·재건축 단지의 3.3㎡당 분양가가 2배 가량 차이 나는 것으로 나타났다.
12일 부동산114에 따르면 지난 2011년부터 5년간 서울에서 공급된 재개발ㆍ재건축 단지의 분양가(일반분양 기준)를 분석한 결과, 강남3구는 3.3㎡당 평균 3471만원, 비강남권은 1745만원으로 조사됐다. 강남3구의 분양가가 비강남권 평균보다 2배 높은 것이다.
강남3구 재개발·재건축 단지의 3.3㎡당 분양가는 서초구(3569만원), 강남구(3230만원), 송파구(2376만원) 순이다.
비강남권에서는 용산구(2975만원)가 가장 높았고 이어 종로구(2246만원), 동작구(2075만원), 마포구(1997만원) 등의 순으로 집계됐다.

특히 지난 2011년 이후 분양한 재개발·재건축 아파트의 단지별 분양가의 경우, 3.3㎡당 분양가 상위 10개 단지는 모두 강남권에 속했다.
지난 2013년 12월에 분양한 서초구 반포동 아크로리버파크가 3.3㎡당 4046만원으로 1위를 차지했고, 강남구 청담동 청담자이가 3453만원으로 뒤를 이었다.
강남3구를 제외하면 용산구 한강로2가 래미안용산이 3.3㎡당 3051만원으로 분양가가 가장 비쌌다.
강남3구 재개발·재건축 분양가 소식을 접한 네티즌은 강남3구 재개발·재건축 분양가, 비강남권이랑 차이 어마어마하네” 강남3구 재개발·재건축 분양가, 빈부격차가 그대로 나타난다” 강남3구 재개발·재건축 분양가, 강남과 비강남 차이가 너무 심하다” 등의 반응을 보였다.
[매경닷컴 디지털뉴스국]