창원·거제 등 항구 낀 산업단지 분양시장 활황

최근 항구 산업단지 지역의 분양시장의 성적은 좋은 편이다. 산업단지와 항구 덕분에 해당 지역 근무자들과 토착민들의 수요가 풍부하기 때문이라는 분석이다.
지난해 12월 분양된 ‘창원 용지 아이파크는 1순위에서 평균 125.9 대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 현대산업개발이 분양한 이 단지는 자동차로 약 13분 거리에 창원국가산업단지, 30분 거리에는 마산항이 위치한다.
지난해 11월 효성이 울산에 분양한 ‘블루마시티 효성해링턴플레이스1·2 역시 각각 평균 73.8 대 1, 70.1대 1로 1순위에서 전 타입 마감됐다. 현대자동차, 현대중공업, 현대모비스 등 울산에 조성된 대기업 산업단지가 그 이유로 꼽힌다. 이 단지에서 차로 30~40분 거리에 정자항·우가항·당사항 등이 위치한다.
거제에는 지난해 11월 최고 22.2대 1의 경쟁률을 기록하며 공급에 성공한 ‘거제 1차 아이파크가 있다. 이 단지는 계약 3일 만에 계약률 90%를 넘어 단기간에 완판 될 정도로 인기를 끌었다. 그 주위에는 삼성중공업과 대우조선해양 등의 조선소가 위치해 있어 관계자들의 출퇴근에 용이하다.

5월 이후에도 항구 산업단지의 분양이 이어질 예정이다.
현대산업개발은 경상남도 거제시 양정동 산 117번지 일대와 문동동 353-7번지 일대에서 각각 ‘거제2차 아이파크 1,2단지 1279가구를 오는 5월 분양할 예정이다. 이 단지는 고현항과 삼성중공업, 대우조선해양 등이 위치해 있다. 지난해 11월 최고 22.2대 1의 경쟁률을 기록하며 공급에 성공한 ‘거제 아이파크의 후속단지로, 지하 3층~지상 25층, 16개 동으로 구성됐다.
오는 5월 보광건설은 울산 덕하 상남택지개발지구에서 ‘덕하 상남 골드 클래스를 공급한다. 울산 남구까지 10분 거리다. 울산신항만, 신일반산업단지와 테크노산업단지 등이 단지 주위에 위치해 있어 배후수요가 풍부하다. 이 단지는 지하 2층~ 지상 24층 6개동, 전용면적 59㎡~ 84㎡ 총 447가구로 구성된다.
아이에스건설도 오는 5월 경상남도 창원 자은 3지구에 ‘창원 자은 3지구 에일린의 뜰을 520가구를 공급한다. 부산신항만이 37분, 산업단지가 15분 거리에 있어 편리한 출퇴근 환경을 제공한다. 이 단지는 지하 4층~지상 22층 8개동, 전용면적 84㎡~114㎡로 구성된다.
같은 달, 대림산업은 경기도 평택시 용이동에서 ‘평택신흥 e편한세상을 분양한다. 이 단지는 포승공단, 송탄공단 등과 가까워 해당 근무자들은 출퇴근에 용이하다. 평택항과 30분 거리이고, 가까이에는 산업단지가 위치한다. 전용면적 74~94㎡으로 총 1348가구 규모다.
대림종합건설이 분양하는 강원도 삼척시 교동 산127-1번지에 ‘라티움 612가구를 오는 5월 분양한다. 단지 북측으로 7번 국도가 있어 동해, 강릉, 울진 등 각종 항구도시로의 이동이 수월하다. 이 단지는 지하 1~지상 20층 전용면적 59~84㎡ 규모로 구성됐다.
[매경닷컴 이미연 기자]