지난달 수도권 주택 거래, 10년 만에 최대치

'전세난'이 심화되면서 지난달 서울과 수도권의 주택 거래량이 2006년 이후 2월 거래량으로 최대치를 기록한 것으로 나타났다.
국토교통부는 2월 수도권 주택 매매거래량이 3만7502건, 서울은 1만2990건으로 작년 같은 달과 비교해 각각 4.2%, 10.4% 늘었다고 밝혔다.
이같은 거래량은 국토부가 주택거래량 통계를 내기 시작한 2006년 이후 2월 거래량으로는 가장 많은 것이다.
전국의 주택 매매거래량이 7만8864건으로 작년 2월보다 0.4% 감소했다. 지방의 주택 매매거래는 4만1362건으로 4.3% 줄었다.

서울만 놓고 보면 한강 이남(10.8%)과 한강 이북(9.9%) 모두 증가했지만, 강남·서초·송파 등 '강남 3구'는 거래량이 3.2% 줄었다.
강남권 거래가 줄었지만 다른 서울 지역이나 수도권의 거래가 증가한 것은 강남 재건축 등 거래보다 전세난에 따른 매매전환 수요가 많았음을 짐작케 한다.
2월까지 누계로 봐도 전국의 주택 거래량은 15만8184건으로 작년 같은 기간과 비교해 14.3% 늘며 뚜렷한 증가세를 보였다.
2월 거래량을 주택 유형별로 보면 아파트는 1.6% 감소한 반면 연립·다세대(1만1999건)는 4.6%, 단독·다가구(8980건)는 0.7% 증가했다.
국토부 관계자는 "주택 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 아파트 등의 전세수요가 비슷한 가격으로 매입이 가능한 연립·다세대·다가구 주택 등의 매매수요로 전환된 것으로 분석된다”고 말했다.
[매경닷컴 디지털뉴스국]