6~7월 알짜분양 어디?

9월 청약가점제 시행을 앞두고 건설사들의 아파트 분양이 봇물을 이루고 있습니다.
이달과 다음달 두달동안 무려 9만2천가구가 쏟아진다고 합니다.
이중 알짜 분양 주택은 어떤 것들이 있는지 취재기자와 자세히 알아봅니다.
강호형 기자..

질문1)
이달과 다음달, 상당한 물량이 쏟아지는데요, 워낙 많아서 고르기도 벅찰 지경이네요. 눈여겨 볼만 한 곳 어떤 곳들이 있습니까?

기자)
9월 청약가점제가 시행되면 가점 점수가 낮은 사람들이 청약에 불리하게 되는데요
유주택자와 신혼부부 등은 9월 이전이전에 청약에 적극 나서야 합니다.

서울과 경기도 그리고 지방에서 분양되는 알짜분양물량.. 잘 살펴보면 많습니다.

먼저 서울지역인데요..

6월 서울지역 분양예정 아파트는 16개 단지, 총 3,414가구로 이중 조합원분을 제외하고 약 2,118가구가 일반분양 됩니다.

우선 은평구 수색동 GS건설 물량이 눈에 띕니다.
옛 삼표연탄공장 자리로 총 324가구 모두 일반 분양할 예정입니다.
지하철6호선 수색역과 거리가 걸어서 5~6분 정도 걸리고
2009년 개통예정인 경의선 복선전철 수색역과도 2분 거리입니다.
상암지구와 인접해 있고 3차뉴타운인 수색ㆍ증산뉴타운과 접해 있어 수혜가 예상됩니다.
분양시기는 6월 말입니다.

서대문구에 동부건설 물량도 관심을 가질 만한데요
서대문구 냉천동 75번지 일대에 동부건설이 총681가구 중 179가구를 일반분양 할 예정입니다.
북아현뉴타운지역으로 7~15층 15개동 총681가구 중 120가구는 임대아파트로 공급할 예정입니다.
역시 분양시기는 6월말입니다.

질문2)
서울지역 대표적인 곳 2곳을 소개했는데요 수도권 지역은 어떤 곳이 있습니까?

기자)
이번달 수도권 분양예정 아파트는 58개 단지, 총33,479가구로 이중 조합원분을 제외한 30,511가구가 일반 분양될 예정입니다.

한화건설이 작년에 이어 인천 소래지구에서 4,226가구를 공급하는데요 역시 이번달 말에 분양이 이뤄질 것으로 보입니다.
72만평에 만 2천여 가구의 초대형 아파트단지로 지난해에 이어 '인천 에코메트로' 2차분양입니다.
녹지율이 44%라 판교(37%), 김포(28%), 분당(19%)신도시보다 높다는 것도 장점입니다.
지구안에는 호주의 시드니를 벤치마킹해 2km의 해안조깅코스를 마련하고 복합문화시설을 만들 예정입니다.


질문3)
인천하면 요즘 송도국제도시가 떠오르는데요 송도에서도 분양소식이 있지요?

송도국제도시에서도 포스코건설 센트럴파크I 주상복합이 공급됩니다.
당초 지난주 금요일 사이버 모델하우스를 열려고 했지만 분양승인이 연기돼 다음주 초반정도에 분양이 이뤄질 것으로 보입니다.
송도국제업무단지에 분양되는 이 주상복합 아파트는 지하2층 지상47층 3개동 규모로 평형은 31~114평형 729가구로 이뤄지며 인근 센트럴파크와 인천 앞바다의 조망권이 가능합니다.

7월 초 에는 GS건설의 하버뷰아파트가 분양예정입니다. 모두 1천69세대로 지하2층, 지상20층 17개동 규모로 34~113평형으로 이뤄져있습니다.

송도에서 공급되는 두 아파트는 청약과열을 막기위해 사이버모델하우스에서 청약하게 됩니다.

질문4)
용인지역도 관심을 모으고 있는데, 어떻습니까?

기자)
용인지역은 판교청약광풍의 후광혜택을 입어 집값이 많이 오른 지역인데요
한곳만 소개해 드리겠습니다.

용인 동천동에서는 삼성건설이 6월말에서 7월 분양을 합니다.
총 2,394세대의 대단지아파트로 동천동은 강남에서 약 20Km, 판교에서 약 7Km, 분당에서 약 5Km 떨어져 있어 강남, 판교, 분당을 아우르는 '제2의 판교'로 관심을 모으고 있습니다.


질문5)
지방에는 요즘 미분양이 많이 발생하고 있어서 걱정인데요. 그래도 눈여겨 볼만한 곳은 있을 법 한데요?

기자)
이번에 분양하는 통영 죽림 2차 푸르지오는 모두 6개동이 들어서며 28평형 108세대, 33평형 156세대, 39평형 52세대, 총 316세대가 분양됩니다. 분양가는 전체 평균 평당 535만원선(기준층 기준)에서 결정될 예정입니다. 분양일은 6월 22일 입니다.

죽림신도시는 통영시가 지난 2000년 신도시개발을 목적으로 매립한 죽림만 매립지구에 조성되는 사업으로 4,000여 세대의 아파트 단지들과 통영경찰서, 소방서, 이마트, 내죽도 도심공원 등의 기반시설이 갖추어진 신도시로 개발됩니다.

부산과 충북 청주에서는 3천가구 이상의 매머드급 단지가 분양됩니다.

부산 강서구 명지동에서는 영조주택이 올 하반기 7월~8월경에 39~95평형 3,000가구를 분양합니다.
명지지구는 부산경제자유구역 인근에 위치하며 지하철 1호선 하단역과 쉽게 연결되며 남해고속도로 이용이 편리합니다.

충북에서는 청주에 분양이 예정돼 있는데요
롯데건설과 대우건설 컨소시엄은 청주시 사직동 사직주공2단지를 하반기에 일반분양합니다.
이 단지는 3600가구의 매머드급 규모로 일반분양은 25∼66평형 718가구입니다.

앵커
9월 가점제에 불리한 예비청약자들 좋은 정보가 됐기를 바랍니다.

수고..