아파트 닮은 오피스텔, 젊은 수요층 눈도장 ‘꽝’

사상 초유의 전셋값 고공행진에 신혼부부들의 근심이 깊어가는 요즘, 아파트를 닮은 오피스텔이 전셋난의 구원투수로 부상하고 있다.
실제 분양시장에 나오고 있는 오피스텔의 경우 최근 트렌드와 소비자 선호도에 따라 선택할 수 있게 기본적인 원룸은 물론 방과 거실이 분리된 주거형 오피스텔까지 다양한 평면을 선보이고 있어 신혼부부와 노부부 등 2~3인 가구 수요자들의 눈도장을 받고 있다.
지난달 30일 문을 연 ‘위례 우남역 KCC웰츠타워가 대표적이다. 이 오피스텔은 1~2인용 원룸(전용면적 23~24㎡)과 거실 분리형(전용면적 29~41㎡), 4인 가구까지 수용할 수 있는 쓰리룸(전용면적 50~55㎡)으로 구성됐다.
전용 23~24㎡는 원룸형으로 욕실, 가구 수납 및 공간의 효율적인 배치로 설계돼 기존의 동일 타입 대비 더 넓은 실내 공간을 제공했다. 또 와이드한 풀 퍼니처 시스템 가구 배치로 신발장에서 붙박이장, 화장대 및 책상, 수납장까지 갖추고 있어 별도의 가구가 필요 없다.

가장 많은 가구수를 분양하는 전용 29~30㎡은 투룸형으로 현관 신발장 및 다기능 팬트리, ‘ㄷ 형 주방, 바 카운터, 드레스룸 등을 제공해 넉넉한 수납공간을 제공한다.
거실 아트월 벽체는 고객의 선택에 따라 3가지 타입(유리창 타입, 아트월 알판 타입, 슬라이딩 도어 타입) 중 선택할 수 있고 다양한 오피스텔 소비자의 입맛에 맞춘 특화 평면 공간을 적용했다.
이외에 살기에 적당한 방과 거실 분리형(전용면적 29~41㎡)과 4인 가구까지 수용할 수 있는 쓰리룸(전용면적 50~55㎡)도 부담스런 아파트 전셋값 걱정을 하는 이들의 대체상품으로 각광받을 것으로 예상된다.
투룸 형태 중 틈새면적이라 할 수 있는 전용 41㎡은 폴딩 도어를 적용한 컴팩트 주방과 공간을 자유롭게 분할하는 최고급 슬라이딩 도어, 호텔급 욕실인테리어를 적용한 프리미엄급 인테리어 디자인을 적용했으며, 침실 알파룸은 소비자의 취향에 따라 개방형 서재 또는 드레스룸으로 선택할 수 있다.
중소형 아파트 대체 상품인 전용 50~55㎡은 쓰리룸 구조의 2~3베이 구조 특화 평면에 모든 침실에 수납기능을 극대화한 붙박이장 또는 드레스룸이 적용되며, 거실 바닥에는 고급 타일 마감적용 고급 주거형 오피스텔 디자인을 지향했다.
한편, 위례 우남역 KCC웰츠타워는 위례신도시 일반상업 1-1-2블록에 위치하며 지하 7층~지상 20층, 1개 동, 연면적 3만4635㎡ 규모에 상가와 오피스텔로 지어진다.
오피스텔은 지상 5층부터 20층까지 들어서며, 전용면적별로 △23~24㎡ 32실 △29~30㎡ 144실 △41㎡ 45실 △50~55㎡ 33실 등 총 254실이다.
[매경닷컴 이미연 기자]