대우조선, ‘충무로 엘크루 메트로시티Ⅱ’ 5일 분양

대우조선해양건설이 오는 5일 ‘충무로 엘크루 메트로시티Ⅱ의 분양에 나선다. 이 단지는 서울 중구 충무로5가 36-2번지 일원에 위치하고 지하5층~지상 20층 1개 동 오피스텔 209실(전용 23~41㎡)과 도시형생활주택 171가구(전용 22~35㎡) 등 총 380실 규모다.
전용면적별로 오피스텔은 △23.0㎡D 171실 △37.0㎡E 19실 △41.4㎡F 19실 등이며, 도시형생활주택 △ 22.7㎡A 133가구 △35.5㎡B 19가구 △35.5㎡C 19가구 등으로 이뤄졌다.
‘충무로 엘크루 메트로시티Ⅱ는 풍부한 임대수요를 지니고 있다. 도심권역에 위치해 광화문, 충무로, 동대문, 명동 등 업무지구 접근성이 높아, 출퇴근 수요가 풍부하다. 또 최근에는 도심권으로 외국인 관광객들이나 외국인 도매상들이 늘면서, 호텔보다 저렴한 오피스텔이나 도시형생활주택 등의 단기 임대를 많이 찾는 점도 주거용 임대주택 인기에 한몫을 담당하고 있다.
지하철 3·4호선(충무로역), 지하철2·5호선(을지로4가역/동대문역사공원역) 등 4개 노선의 역세권에 위치해 대중교통 이용이 수월하다.

동대문과 명동 등이 인접해 있어, 롯데백화점(명동점), 롯데면세점(명동점), 밀레오레(동대문), 방산시장 등 편의시설 이용이 수월하다. 충무초, 덕수중 등이 인접해 있고 중구청, 동국대, 중부경찰서 등도 가깝다.
단지는 남측으로 1km 내 남산이 위치해 있고, 북측으로 방산시장이 위치해 있다. 일부 세대를 제외한 5층 이상에서는 남측으로 남산 조망이 가능할 것으로 예상된다.
이 단지는 친환경에너지절감시스템이 갖춰지고 우수(빗물)을 이용해 세대 내 화장실 청소용 수전으로 이용할 계획이다. 옥탑에는 태양광 발전을 갖춰 공용전기도 절약에도 신경을 썼다.
이밖에 입주민들의 안전을 위해 단지 내 주차관제시스템과 디지털도어록, CCTV 등을 설치한다. 초고속 정보통신, 방범시스템, 원격검침 시스템 등을 갖춰 주거편의성도 높였고, 각 세대별로는 전기2쿡탑과 후드, 빌트인세탁기, 콤비냉장고 등의 옵션이 주어진다.
면적별로는 원룸형과 투룸형으로 나눠진다. 원룸형은 일체형 구조로 침실과 욕실, 주방 등으로 구성되고, 투룸형은 방2개, 주방, 욕실 등으로 이뤄진다.
견본주택은 서울시 서초구 서초동 1720-5번지에 위치해 있으며, 지하철 2호선 서초역 7번 출구에서 도보 2분 거리에 위치한다.
[매경닷컴 이미연 기자]