대기업도 연이어 투자하는 평택! 소형주택에 투자자 몰려!

평택은 최근 삼성전자가 미래산업을 이끌어나갈 신수종 사업에 100조원 이상을 투자하기로 확정된 지역이다.
지난 10월 삼성전자는 평택 고덕국제신도시 산업단지에 1차로 15조6000억 원을 투자해 당초 계획보다 1년 앞당긴 오는 2017년 하반기까지 첨단 반도체 생산라인을 완공하겠다고 발표했다. 이는 단일 반도체 시설투자로는 역대 최대 규모다.
삼성전자의 투자로 인해 지역내 약 40조원의 생산유발 효과를 예상하고 있으며 향후 396만㎡(120만평) 입주가 완료되면 3만명의 일자리 창출이 있을 것으로 예상하고 있다.
공재광 평택시장은 삼성전자가 전향적인 방향으로 투자를 결정한 만큼 우리시는 TF 팀이 기업적인 마인드로 무장, 조기 가동을 적극 지원해 평택시를 기업하기 좋은 명품도시로 만들겠다”고 말했다.

삼성전자가 들어설 고덕산업단지는 경기도시공사가 2015년 말까지 2조4000여억 원을 투입해 평택 고덕국제화 계획지구 내에 395만여㎡ 규모의 산단을 조성하게 되며, 삼성전자는 이곳에 태양전지, 의료기기를 비롯한 신수종사업과 차세대 반도체 생산라인 등을 설립할 것으로 알려졌다.
LG전자는 5천여명의 고용효과가 창출될 것으로 추산되는 평택진위산업단지 조성을 위해 5조를 투자해 2017년 가동예정에 있다. 또한, 미군부대 이전 등 대규모 개발계획으로 부동산 시장에서 투자1순위로 급부상하고 있다.
뿐만 아니라 평택시는 개발호재가 많고 지역발전이 빠르게 진행되는 지역으로 포승산단, 고덕산단, 진위산단, 평택항 현대화, 지제역KTX, K55, K6 미군부대 이전, 확장 등 향후 수도권의 심장부로 발전할 것으로 예상된다.
◇ 서정 벨루스하임 투자자 ‘쏠림 현상
이런 굵직한 개발호재와 더불어 국내 소형주거시설부문 신흥강자인 (주)코리아산업개발에서 선보인 서정 벨루스하임이 이달 10일 오픈, 분양을 시작하면서 평택 부동산 시장이 주목을 받고 있다.
특히 이번 서정 벨루스하임은 일반적인 소형주택과는 달리 고덕신도시와 삼성전자 산업단지의 고액연봉자들을 임대수요 바탕으로 하고 있어 그 의미가 더욱 남다르다. 기숙시설과 신혼부부들을 위한 맞춤 설계로 호텔식 풀빌트인 시스템이 주목 받고 있다.
분양관계자는 삼성전자가 인근에 위치한 동탄과 기흥에 위치한 오피스텔이나 도시형생활주택은 가동률이 90%가 넘는다는 점에서 이번 서정 벨루스하임 또한 성공 분양에 대한 기대감이 높다. 많은 업체가 평택에 투자를 하고 있는 반면 증가하는 대기업 직장인들과 신도시 개발의 엔지니어들 수요 대비 주거시설 공급은 부족한 상황이어서 서정 벨루스하임은 평택에 결정했다고 밝혔다.
이 밖에도 평택시가 경기도, 한국철도시설공단과 수도권고속철도 KTX(수서~평택) ‘지제역 설치를 확정하여, 경부선 전철을 이용하는 인근 지역 승객들이 지제역에서 KTX로 환승할 수 있도록 했다. KTX 지제역이 들어올 경우 평택에서 강남 수서까지는 약 21분만에 도달할 수 있어 풍부한 수요는 물론 남다른 교통 환경이 장점이다.
평택의 노른자위는 누가 뭐래도 ‘서정이다. 서정역 주변의 상권은 프리미엄이 크게 올라있다. 이유는 앞서 언급됐던 고덕신도시와 삼성전자의 유동인구가 이용할 거의 유일한 교통거점이기 때문이다.
서정에 위치한 서정 벨루스하임은 실투자금 3천만원대에 3.3㎡당 600만원대부터 책정되어 소형투자 상품을 찾는 일명 ‘종잣돈 투자자들이 대거 몰리고 있다.
분양 문의 : 1877-5511
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