경기도시공사 남양주 다산신도시 아파트 용지 전량 매각…부채비율 감축 청신호

6월 진건지구 7개 필지 완판이어 9600억대 지금지구 6개 필지 완판…300개 업체 몰려 경쟁률 '119대1'
경기도시공사가 공급한 남양주시 다산신도시가 인기몰이를 이어갔다.
경기도시공사는 9일 다산신도시 지금지구 공동주택용지 6개 필지(35만7238㎡)를 전량 매각했다고 밝혔다.
매각 규모는 9613억 원으로 299개 업체가 신청해 119대 1의 경쟁률을 기록했다.
추첨에 참여한 한 업체는 "남양주 다산신도시는 서울 접근성외에도 생활환경 측면에서 고객에게 충분히 어필할 수 있는 장점이 많아 참여하게 됐다”고 밝혔다.

지난 6월에도 경기도시공사가 공급하는 다산신도시 진건지구 공동주택용지 7개 필지(31만1645㎡)가 6002억 원에 완판된 바 있다.
남양주 다산신도시는 다산진건지구와 다산지금지구의 통합브랜드 도시로, 경기도시공사가 광교신도시 다음으로 단독 시행하는 신도시 조성사업이다.
남양주시 지금·도농동 일대 475만㎡에 3만 세대, 수용인구 약 8만5000여 명 규모로 조성되며, 지하철 8호선 연장선 별내선으로 서울 잠실까지 30분, 중앙선 도농역을 통해 서울 시청역까지 40분대에 오갈 수 있다.
무엇보다 경기도시공사는 이번 다산신도시 지금지구 용지 매각으로 부채 비율을 줄이는데 가속도가 예상된다.
경기도시공사에 따르면 10월 말 가결산 결과 매출액 2조2440억원, 당기순이익 1057억원을 기록했다. 부채는 작년 동기 대비 3900억원이 줄어든 7조8896억원으로 집계돼 부채비율이 291%로 낮아졌다. 경기도시공사의 부채비율이 200%대로 진입한 것은 광교신도시 사업이 본격화된 2006년 이후 최초다.
경기도시공사는 "이 같은 경영성과가 지속되면 올해 매출액 3조4229억원, 당기순이익 1229억원, 부채 7조8203억원, 부채비율 287%를 달성할 것으로 예상된다”고 밝혔다.
이는 행정자치부와 경기도의회에 보고한 부채감축계획(안)의 부채비율(304%)보다 약 14%포인트 낮고, 행자부의 지방공기업 부채감축 목표(320%)보다는 약 30% 낮은 수준이다.
[지홍구 기자]