[분양현장 NOW] 경남 양산 2차 EG더원

부산 대도시권 주택난 해소와 주변 지역 활성화를 내건 양산신도시는 최근 9·1 부동산대책과 관련한 택지개발촉진법 폐지로 인해 사실상 마지막 남은 신도시로 알려지면서 세간의 관심이 쏠리는 곳이다. 부산·경남권 최대 택지지구로 사업 면적만 총 1066만9944㎡에 5만2479가구와 15만2178명의 인구를 수용할 예정으로 최근 10년간 인구 증가율은 40% 를 넘는다.
이 가운데 라인이 공급하는 ‘이지더원2차 단지가 들어서는 물금지구에는 부산대 양산캠퍼스를 비롯해 부산대병원과 금융사 등이 입주를 앞두고 있고 인근에 약 7개 초·중·고교 교육시설이 들어선다. 여기에 대형마트 등 편의시설이 속속 문을 열 계획인 데다 물금역을 비롯해 경부선·경전선으로 연결되는 부산지하철 2호선 증산역(2015년 개통 예정)이 관통해 양산신도시 내에서도 중심이 되는 지역으로 꼽힌다.
이지더원은 집을 고를 때 중요한 요소인 ‘전용면적·공간설계·분양가 면에서 매력적이다.
먼저 전용면적 기준 59~84㎡ 중소형 위주였던 분양 시장에 이지더원이 ‘틈새 면적으로 선보인 72·75㎡ 중형대 아파트는 가격 대비 너무 좁거나 면적 대지 가격이 지나치게 높아 고민하던 실수요자들에게 선택의 폭을 넓혔다. 라인이 두 번째 물금지구에서 공급하는 이 단지는 지하 1층~지상 최고 28층 16개 동으로 전용면적 72㎡ 310가구, 75㎡ 822가구, 84㎡ 636가구 총 1768가구로 구성된다.

실제로 들어가 본 견본주택은 개방감과 안정감이 느껴졌다. 물금 이지더원2차에서 가장 작은 72㎡형은 현관에 들어서는 순간 탁 트인 분위기다. 다른 아파트에 비해 넓은 거실 덕분이다. ‘가변형 벽체를 활용해 방 수를 선택할 수 있다. 방을 하나 줄이는 대신 방 벽을 설치하지 않는 설계를 선택하면 거실을 최대 6.7m까지 확장할 수 있다. 방 벽을 설치하면 중형 아파트임에도 서재나 취미 용도의 ‘자기만의 방을 가질 수 있다.
‘ㄷ자형 주방은 동선을 감안한 내부 수납 배치 등을 통해 가족이 함께 부엌 일을 한 후 모여 대화하며 쉴 수 있도록 넓게 설계됐다.
이지더원2차의 모든 가구는 채광과 통풍이 좋은 남향이다. 거실과 주방 등 외에 공간 내외 설계도 특화했다. 단지 내 공용시설인 아파트 1층 입구 및 지하층 엘리베이터 홀은 특허받은 호텔식 로비 형태로 만들어진다. 주차장은 모두 지하 설계다.
분양가는 3.3㎡당 800만원대다. 분양 관계자는 분양가가 저렴해 견본주택이 문을 열기도 전에 실수요자 문의가 많다”고 말했다.
입주 예정일은 2016년 말이며 견본주택은 경남 양산시 물금읍 범어리 2715-3에서 28일 문을 연다.
[김인오 기자]