공유형 모기지란 무엇?…수익 공유형-손익 공유형 나뉜다

공유형 모기지란 화제

정부의 대출 상품인 공유형 모기지가 누리꾼들의 눈길을 사로잡고 있다.

공유형 모기지란 저금리 대출을 받은 뒤 집을 사고 팔 때 생기는 수익 및 손익을 공유하는 제도다. 수익 공유형과 손익 공유형으로 나뉜다.

수익 공유형 모기지는 안정적 주거를 희망하지만 목돈이 부족한 실수요자에게 집값의 최대 70%까지 연 1.5%의 고정금리로 대출해주는 상품이며 원리금을 20년 동안 균등분할 상환하는 방식이다. 매각이익은 주택기금과 공유한다.

반면 손익 공유형 모기지는 목돈이 있는 무주택자에게 집값의 40%까지 대출해 주는 상품으로 최초 5년간은 연 1%, 이후 연 2%의 고정금리로 20년 만기 일시 상환 방식이다. 이 또한 매각손익을 주택기금과 공유한다.

공유형 모기지란을 접한 누리꾼들은 "공유형 모기지란, 이런 것이 있었구나" "공유형 모기지란, 자세히 알아봐야겠다" 등의 반응을 보냈다.

공유형 모기지란