`서정 스마트빌 듀오` 3차 분양 앞두고 투자자 이목을 집중 시키는 이유는?

‘서정 스마트빌 듀오 3차가 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.
1차와 2차가 각각 일주일안에 분양이 조기 마감되며 시기를 놓쳐 분양을 받지 못한 투자자들이 곧 오픈 예정인 3차에 높은 관심을 보이며 분양문의를 이어오고 있기 때문이다.
서정리역 역세권에 위치한 ‘서정 스마트빌 듀오는 고덕신도시 바로 앞, 서정리역의 역세권에 위치하여 고덕신도시와 서정리역의 직접적인 수요를 한 몸에 받을 수 있는 입지조건을 갖췄다.
2015년 개통 예정인 KTX 신평택역 덕분에 수서역까지 단 26분이면 진입이 가능한 강남생활권에 위치하게 되면서 임대사업의 유망 수혜지로 손꼽히고 있다.

특히 가장 눈에 띠는 점은 서정 스마트빌 듀오의 입지요건 중 ‘삼성효과를 누릴 수 있다는 점이다. ‘삼성효과란 삼성이 투자하고 산업단지가 들어서면 그 지역의 경제와 부동산가격이 껑충 뛰는 것을 말한다.
현재 고덕신도시에는 삼성이 100조를 투자해 산업단지를 조성하고 있으며 수원 사업지의 약 2.4배에 달하는 규모여서 삼성전자의 임직원만 약 3만여 명이 유입될 전망이다. 인근 주거시설들로는 이 인원을 모두 수용하기 어려울 뿐만 아니라 대부분 노후화가 되어 주거시설이 부족한 실정이다.
이번 서정 스마트빌 듀오 3차 분양으로 시행사인 ㈜에스원디앤씨는 주거시설의 부족과 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들의 고민을 모두 해결해 주었다는 평을 받고 있다.
서정 스마트빌 듀오는 인근 노후된 원룸들과 큰 월세 차이가 없는데도 젊은 직장인들이 선호하는 풀퍼니쉬드 시스템을 갖추고 있으며 평형대도 지속적으로 증가하는 1~2인 가구에 알맞게 구성되어 있다.
이러한 입지 조건 등으로 서정 스마트빌 듀오는 현재 3차 정식 오픈이 시작되지 않음에도 불구하고 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있다.
분양문의 1877-5522
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