[MK분양캘린더] 11월 첫 주 1만1천가구 분양 개시

분양시장은 연속 3주째 1만가구가 넘는 물량이 쏟아지며 좋은 분위기를 이어가고 있다. 11월 첫째주 분양시장은 전국 18곳, 1만1665가구가 분양된다.
견본주택은 6곳이 개관하며, 당첨자발표는 15곳, 당첨자계약은 16곳에서 실시된다.

청약접수 단지
금주 청약접수가 실시되는 곳은 18곳이다.
3일에는 LH가 경기 부천시 소사구 부천옥길지구 B1블록에 전용면적 74~84㎡, 총 913가구를 짓는 부천옥길 B1블록 공공임대 아파트를 분양한다. 임대조건은 △74㎡ 보증금 1억900만원, 임대료 25만원 △84㎡ 보증금 1억2500만원에 임대료 25만원이다.

서울외곽순환로 시흥IC로 차량 진입이 쉽고 서울지하철1호선 역곡역, 7호선 온수역 등을 이용할 수 있다. 소사~원시복선전철 복사역이 2016년 초 개통되면 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.
5일에는 수도권 2곳, 광역시 3곳, 세종시 등 지방도시 5곳 등 10곳에서 분양이 실시된다.
포스코건설이 인천 연수구 송도동 송도국제업무단지 F13-1,14,15블록에 전용면적 59~108㎡, 총 2597가구를 짓는 송도더샵퍼스트파크를 분양한다. 이중 15블록 872가구를 우선 분양한다.
인천지하철 1호선 센트럴파크역과 인천대입구역 역세권이며 기존 커넬워크, 롯데마트 등과 추후 들어설 코스트코, 이랜드몰 등을 이용할 수 있다. 단지 중앙에 대규모 중앙광장을 조성해 개방감을 높인다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1245만원선으로 주변 시세와 비슷한 수준에 공급할 계획이다.
현대엔지니어링이 경기 용인시 서천동 서천지구 5블록에 전용면적 84~97㎡, 총 754가구를 짓는 힐스테이트서천(매미산)을 분양한다. 전용면적별로 △84A㎡ 433가구 △84B㎡ 108가구 △84C㎡ 117가구 △97㎡ 96가구 등이다.
영통지구 내 홈플러스, 롯데마트와 다양한 상업시설을 이용할 수 있고 삼성전자 기흥캠퍼스, 삼성전자 디지털시티 등 삼성전자 관련 기업들이 많아 관련 종사자들의 수요가 두텁다.
광역시에서는 동원개발이 부산 수영구 민락동 126-11번지에 전용면적 84㎡, 총 1245가구를 짓는 센텀비스타동원 2차를 분양한다. 이번 공급물량은 2차분 405가구다.
부산지하철 2호선 민락역과 3호선 환승역인 수영역을 걸어서 이용할 수 있으며 번영로, 광안대교 등을 통해 도심방면으로도 이동이 쉽다.
센텀시티 내 신세계, 롯데백화점, 홈플러스 등 대규모 사업시설을 이용할 수 있으며 일부 고층가구에서는 수영강 등 바다조망이 가능할 전망이다.
LH가 광주 남구 행암동 광주효천2지구 B-5블록에 전용면적 74~84㎡, 총 521가구를 짓는 광주효천2 B-5블록 공공분양 아파트를 분양한다. 전용면적별로 △74A㎡ 249가구 △74B㎡ 30가구 △84A㎡ 160가구 △84B㎡ 13가구 △84C㎡ 69가구며 분양가는 74㎡ 2억2000만원, 84㎡ 2억3149만~2억3337만원에 책정됐다.
제2순환로, 효덕IC 등을 통해 차량이동이 쉽고 지구내 효천초교 이외에 중학교가 신설될 예정이다. 봉선동, 풍암동 일대 이마트 롯데마트 등을 이용할 수 있다.
대창기업이 울산 북구 중산동 중산도시개발지구에 전용면적 59~84㎡, 총 867가구를 짓는 오토밸리로 줌 파크를 분양한다. 단지 뒤로 동대산과 단지 인근에 61만㎡ 규모의 중산공원이 있고 단지 중앙에도 공원을 조성해 쾌적하다.
총 12.5km 길이의 오토밸리로가 2016년 개통되면 7번 국도 교통정체가 개선돼 교통여건이 좋아질 전망이다.
세종시 및 지방도시 5곳은 다음과 같다.
포스코건설과 현대건설이 세종시 새롬동 2-2생활권 M4,5,6블록에 전용면적 59~133㎡, 총 1694가구를 짓는 세종 더샵 힐스테이트를 분양한다. 청약시 3개 블록마다 면적이 다른 점을 유의해야 한다.
전용면적별로 △59㎡ 667가구 △84㎡ 368가구 △98㎡ 525가구 △107㎡ 106가구 △109㎡ 4가구 △125㎡ 8가구 △127㎡ 5가구 △129㎡ 6가구 △133㎡ 5가구 등이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 889만원선에 책정됐다.
세종시 중심상업지구와 가까워 편의시설을 걸어서 이용할 수 있으며 BRT 정류장 또한 가까워 이동이 쉽다. 단지 남쪽에 대규모 공원이 있어 쾌적하게 조망이 트였고 초중고교가 가까워 통학하기 쉽다.
포스코건설이 경남 창원시 가음동 가음주공을 재건축 해 전용면적 59~117㎡, 총 1458가구를 짓는 창원더샵센트럴파크를 분양한다. 이중 318가구가 일반분양분.
전용면적별로 1단지 △84B㎡ 79가구 △84C㎡ 7가구 △98㎡ 57가구 △117A㎡ 20가구 △117B㎡ 32가구, 2단지 △84B㎡ 37가구 △84C㎡ 8가구 △98㎡ 30가구, 3단지 △84B㎡ 29가구 △84C㎡ 7가구 △98㎡ 12가구 등이다.
분양가는 △84㎡ 4억347만원 △98㎡ 4억8519만원 △117㎡ 5억5057만~5억5159만원 선에 책정됐다.
반경 500m내에 초중고교가 다양하게 위치해 통학환경이 좋고 이마트, 롯데백화점 등을 이용하기 쉽다. 창원국가산업단지가 가깝고 자전거 도로가 잘 갖춰져 출퇴근하기 쉽다.
KCC건설이 경남 거제시 아주동 999-2번지에 전용면적 59~99㎡, 총 494가구를 짓는 거제 아주 KCC스위첸을 분양한다. 전용면적별로 △59㎡ 115가구 △84A㎡ 56가구 △84B㎡ 186가구 △84C㎡ 99가구 △99㎡ 38가구 등이다.
단지 남쪽으로 아주초교, 거제중고 등이 있어 통학하기 쉽고 거가대교를 통해 부산방면으로 이동이 쉬워졌다. 대우조선해양이 가까워 걸어서 출퇴근이 가능한 직주근접 단지다.
6일에는 수도권 4곳, 광역시 1곳, 지방 1곳 등 6곳에서 청약이 실시된다.
수도권에서는 현대엔지니어링이 서울 서초구 서초동 1501-1번지 일원 서초꽃마을5구역을 개발해 전용면적 59㎡, 총 116가구를 짓는 힐스테이트서리풀을 분양한다.
54만여㎡ 규모의 서리풀공원과 몽마르뜨공원으로 둘러싸여 쾌적하며, 단지 북쪽과 동쪽 등에 공원을 조성해 서리풀공원과 연결할 계획이어서 친환경단지로 눈길을 끈다.
서울지하철2호선 서초역 역세권이며 반포대로 등을 통해 올림픽대로, 강북도심방면으로도 쉽게 이용할 수 있다.
포스코A&C가 서울 중랑구 상봉동 79번지에 전용면적 117~257㎡, 총 264가구를 짓는 상봉 듀오트리스(주상복합)를 분양한다. 분양가는 3.3㎡당 1100만~1200만원 중반선에 책정된다.
서울지하철 7호선과 중앙선 환승역인 상봉역과 중앙선 망우역 역세권이며 이마트, 코스트코, 홈플러스 등 3개 대형 할인매장이 반경 50m안에 있어 이용하기 쉽다.
대우조선해양이 서울 은평구 진관동 은평뉴타운 상업3블록에 전용면적 59㎡, 총 146가구를 짓는 은평뉴타운 엘크루(주상복합)를 분양한다.
서울지하철 3호선 구파발을 걸어서 이용할 수 있으며 단지 앞으로는 대형복합쇼핑몰이 계획 돼 편의시설을 이용하기 쉽다. 또한 가톨릭대 제9성모병원도 인근에 들어설 예정이다.
일부 가구에서는 북한산과 서오릉, 이말산 조망이 가능하며 단지 인근에 갈현근린공원, 진관근린공원 등이 있어 이용하기 쉽다.
(주)한양이 서울 강동구 성내동 547-1번지 미주아파트를 재건축해 전용면적 59~115㎡, 총 482가구를 짓는 올림픽파크 한양수자인을 분양한다. 이중 121가구가 일반분양분이다. 전용면적별로 △59㎡ 5가구 △84㎡ 29가구 △84A㎡ 18가구 △115㎡ 69가구 등이다.
서울지하철 5호선 둔촌역과 8호선 강동구청역을 이용할 수 있으며 강동대로를 통해 올림픽대로, 올림픽로 등으로 차량 이동이 쉽다. 올림픽공원이 가깝고 성일초, 성내중 등과 방이동 일대 학원가 등을 이용하기 쉽다.
광역시에서는 현대엔지니어링이 울산 북구 산하동 강동산하지구 74B-2블록에 전용면적 84㎡, 총 696가구를 짓는 힐스테이트 강동을 분양한다. 이중 343가구가 일반분양분이다.
산하지구는 동해바다, 동대산, 신명천 등이 가까워 쾌적하며 조망권도 확보된다. 지구 내에 강동초, 강동중 등과 국제중학교가 추후 개교할 예정이다. 현대자동차, 현대중공업 등과 울산공항 방면으로 차량이동이 쉽다.
단지는 남향위주, 4베이로 설계되며 휘트니스센터, 실내골프연습장 등의 커뮤니티 시설을 갖춘다.
지방에선 중흥종합건설이 경남 창원시 현동 현동지구 S-2블록에 전용면적 84~131㎡, 총 1343가구를 짓는 창원현동 중흥S-클래스를 분양한다.
현동지구는 가포대로, 마창대교 등을 통해 창원방면 이동이 쉽다. 월영동 롯데마트, 이마트 등의 편의시설과 단지 인근에는 유치원, 초중고교가 유치될 예정으로 통학하기 쉬울 전망이다.
단지 내에 실내수영장이 들어서는 등 지역에서 보기 드문 커뮤니티시설을 갖춘다.
7일에는 (주)한라가 경기 시흥시 배곧신도시 특별계획구역 C3블록에 전용면적 71~138㎡, 총 2701가구를 짓는 시흥배곧 한라비발디캠퍼스를 분양한다.
배곧신도시는 서울대 시흥캠퍼스가 들어서 교육특화 도시로 조성된다. 단지에는 캠핑장, 농부교실, 체육교실 등 교육을 특화한 5가지 특화공간이 조성되며 별동 스터디센터를 조성해 입주민 자녀들을 대상으로 교육서비스를 제공할 계획이다.

견본주택 개관
금주에는 전국에서 6곳의 모델하우스가 오픈된다.
7일에는 △서울 광진구 구의동 강변 SK뷰(주상복합) △서울 광진구 구의동 강변 SK뷰(오피스텔) △서울 중구 만리동2가 서울역센트럴자이 △위례신도시 창곡동 위례자연&자이e편한세상 △경기 의왕시 오전동 의왕 서해그랑블(주상복합) 등 5곳이 오픈한다.

이외 주중 일정이 미정인 경기 화성시 반월동 e편한세상 화성 1곳이 있다.

당첨자 발표 단지
금주 당첨자가 발표되는 15곳이다.
4일에는 부산 동구 범일동 부산좌천범일 공공분양(주상복합) 아파트에서 당첨자가 발표된다. 5일에는 △경기 수원시 망포동 힐스테이트영통 △대구 달성군 다사읍 북죽곡현대썬앤빌 △울산 북구 호계동 울산호계 한양수자인 등 3곳에서 당첨자가 발표된다.
6일에는 △경기 고양시 삼송동 고양 삼송 동일스위트1차 △경기 오산시 세교동 세교신도시 호반베르디움 △부산 금정구 장전3동 래미안장전 △울산 북구 매곡동 매곡지구에일린의뜰1차 △경북 안동시 태화동 e편한세상 안동 1단지 △충남 천안시 성성동 천안레이크타운푸르지오 등 6곳에서 당첨자를 발표한다.
7일에는 △위례신도시 거여동 위례 중앙 푸르지오1단지 △위례신도시 거여동 위례 중앙 푸르지오2단지 △경남 창원시 현동 창원현동 A-1(영구임대) △경북 안동시 태화동 e편한세상 안동 2단지 △충북 청주시 남이면 청주가마지구힐데스하임 등 5곳에서 당첨자가 발표된다.

당첨자 계약 단지
금주 당첨자 계약이 실시되는 곳은 18곳이다.
3일에는 수도권 2곳, 광역시 3곳, 지방도시 8곳 등 13곳에서 당첨자계약이 실시된다. 수도권은 △서울 영등포구 영등포동7가 아크로타워스퀘어(주상복합) △경기 광명시 일직동 광명역파크자이 등 2곳이다.
광역시는 △부산 연제구 연산동 더샵시티애비뉴2차(오피스텔) △부산 수영구 광안동 신우피렌체 △광주 북구 용봉동 도나우타운(10년임대) 등 3곳이다.
지방도시는 △세종시 새롬동 세종시 메이저시티(L3블록) △세종시 새롬동 세종시 메이저시티(L2블록) △세종시 새롬동 세종시 메이저시티(M6블록) △세종시 새롬동 세종시 메이저시티(M7블록) △강원 강릉시 회산동 강릉서희스타힐스 △경남 김해시 진영읍 김해진영2지구 휴먼빌 △경북 포항시 흥해읍 금아드림팰리스 △전북 익산시 모현2가 익산배산2사랑으로부영(임대) 등 8곳이다.
4일에는 △경기 의정부시 민락동 금강펜테리움센트럴파크 △부산 수영구 망미동 이진캐스빌 △광주 남구 백운동 광주힐스테이트백운 △광주 남구 서동 광주서동영무예다음 △경북 구미시 옥계동 구미확장단지 중흥S-클래스에코시티 등 5곳에서 당첨자 계약이 실시된다.
[매경닷컴 조성신 기자]