고덕주공 4단지 현산 계약

현대산업개발은 서울 강동구 상일동 고덕주공4단지아파트 주택재건축 정비사업조합과 1438억1900만원의 재건축 계약을 체결했다고 28일 공시했다.
고덕주공 4단지는 지분제 방식을 채택하고 있다. 지분제는 단순 시공만 하는 도급제와 달리 조합 청산 후 이익이 발생하면 시공사가 가지고 손해가 발생해도 시공사가 부담하게 된다.
4단지 조합은 지난 11일 관리처분 총회를 갖고 114% 무상지분율을 통과시켰다.
조합은 다음달 중 관리처분인가 신청서를 강동구청에 접수하고 연내 인가를 받으면 준비기간을 거쳐 연말연초 이주를 시작할 예정이다.

내년 7월께 착공에 들어가 2017년 10월께 준공할 계획이다.
재건축 후에는 현재 410가구에서 687가구로 늘어난다. 전용면적 △59㎡ 258가구, △84㎡ 387가구, △108㎡ 42가구 등이다. 조합원분을 제외한 일반분양은 250가구다.
[문지웅 기자]