[MK 추천매물] 강남구 중심상권 수익형 빌딩 165억원

◇김포 한강신도시 1층 슈퍼마켓＝2만가구 배후 중심상업지 대로변의 506㎡ 코너점포가 36억5000만원이다. 융자 13억원, 보증금 10억원, 월 1650만원에 직영점으로 임대 중이다. 010-5305-9797 용인 동문114공인 이창수
◇서교동 수익형 빌딩＝홍대 중심상권의 카페, 레스토랑 밀집지역에 위치한 대지 450㎡, 연면적 1800㎡인 건물이 133억원이다. 보증금 8억원, 월 6500만원이다. 010-3049-4959 서초 윤정부동산중개 임양래
◇역삼동 환승역세권 대로변 빌딩＝2호선ㆍ신분당선 강남역 출구 앞 일반상업지역의 대지 363㎡, 연면적 1100㎡인 6층 건물이 110억원이다. 보증금 5억원, 월 9000만원이다. (02)511-2297 강남 리얼티코리아중개 유진석
◇강남구 다용도 빌딩 신축 용지＝신논현역 출구 앞 대로변의 대지 925㎡가 255억원이다. 용적률 620%를 적용해 지상 15층까지 신축 가능하며 병원 및 임대수익용으로 적합하다. (02)539-5936 강남 나누리공인 이윤실
◇신사동 임대수익용 근생빌딩＝유동인구가 풍부한 가로수길 상권의 대지 245㎡, 연면적 612㎡인 5층 건물이 70억원이다. 보증금 4억원, 월 3000만원에 전층 근생시설로 임대됐다. (02)512-7182 강남 원빌딩부동산중개 김원상
◇동대문구 대로변 코너 빌딩＝역세권의 대지 850㎡, 연면적 4500㎡인 8층 근생건물이 136억원이다. 보증금 22억원, 월 6100만원이며 임대 및 투자용으로 적합하다. (02)533-5506 서초 스카이부동산중개 김안호
◇강남구 중심상권 수익형 빌딩＝대지 528㎡, 연면적 2250㎡인 건물이 165억원. 보증금 7억8000만원, 월 6500만원에 전층 근생시설로 임대 중이다. (02)560-5600 강남 엠케이리얼티중개 최정수
◇동대문구 임대수익용 빌딩＝역세권 코너에 위치한 대지 300㎡, 연면적 800㎡인 5층 건물이 22억원이다. 월 1500만원에 임대됐으며 안정적인 임대수익용 건물로 적합하다. (02)512-8850 강남 원빌딩부동산중개 김원상
◇강남구 대로변 코너 근생빌딩＝강남역 출구 인근 대지 700㎡, 연면적 2200㎡인 6층 건물이 150억원이다. 수익 및 사옥용으로 적합하며 보증금 10억원, 월 7000만원이다. (02)563-0335 강남 스타리얼티중개 우찬호
◇서초구 역세권 사옥용 건물＝사무실, 근생시설 밀집지역의 대지 1100㎡, 연면적 3200㎡인 명도 가능한 8층 건물이 185억원이다. 자주식 주차시설이며 보증금 7억원, 월 6500만원이다. (02)567-8902 강남 리얼뱅크부동산 홍선희
◇역삼동 강남역 대로변 코너 빌딩＝대지 700㎡, 연면적 1800㎡인 6층 건물이 150억원이다. 융자 70억원, 보증금 9억원, 월 9000만원이며 사옥 또는 임대수익용으로 적합하다. (02)557-1202 강남 프리엠에셋중개 정경배
◇강남구 테헤란로 삼면 코너 토지＝역 출구 앞 상업지의 대지 714㎡가 3.3㎡당 1억3600만원, 총 295억원이다. 용적률 800%를 적용해 지하 6층~지상 15층 규모로 신축 가능하다. 010-3266-0001 강남 중앙공인 유광현
◇세종시 수익형 상가주택＝신정부청사 인근 대지 496㎡, 연면적 494㎡인 풀옵션 건물이 11억5000만원이다. 융자 4억원, 보증금 3억5000만원, 월 800만원이다. 010-4117-0010 세종 황제공인 홍성보
◇평택 서재지구 신축 원룸＝삼성전자 인근 법원 검찰청 앞의 대지 186㎡, 연면적 331㎡인 4층 건물이 7억3000만원이다. 융자 3억3000만원, 보증금 1억900만원, 월 405만원이다. (031)655-8548 평택 한강공인 김연오
◇삼성동 역세권 빌딩＝대형 오피스빌딩 밀집지역의 대지 300㎡, 연면적 1800㎡인 9층 건물이 89억원이다. 보증금 5억원, 월 4500만원이다. (02)543-0038 서초 두바이부동산중개 유만경