판교오피스텔은 저금리에 가장 확실한 투자 판교테크노밸리 판교 SK허브

판교오피스텔은 저금리에 가장 확실한 투자 판교테크노밸리 판교 SK허브

계속되는 저금리 기조로 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 판교신도시 지역의 경우 고질적인 수급불균형으로 소형주택 공급이 턱없이 부족한 상황입니다. 그러다 보니 추가적인 공급 계획도 없고 현재 분양 중인 오피스텔에 대한 관심이 자연스레 높아지고 있는 추세입니다. 이에 SK건설이 분양 중인 ‘판교 SK허브 오피스텔은마지막 분양 판교 오피스텔로 주목을 받고 있습니다. 최근 최경환 장관이 판교를 실리콘밸리로 만들겠다고 발표함과 동시에 막바지 잔여물량 소진이 임박한 것으로 알려지면서 주말 동안 모델하우스 현장에는 방문객들이 북적이며 진풍경을 이뤘다는 게 분양관계자의 전언입니다.

신분당선 판교역에서 5분 거리에 위치한 판교 SK허브 오피스텔 규모는 지하 6층~지상 8층 3개 동, 전용면적 31.15~85㎡ 총 1,084실로 구성됩니다. 최신 혁신평면설계를 반영해 방 2~3개를 제공하며, 가구당 1.04대의 비율로 넉넉한 주차장 면적도 확보했습니다. 또 1층 세대에는 4.5m에 달하는 층높이를 복층으로 설계해 공간 활용도를 극대화했습니다. 또한 판교역 SK허브 오피스텔은 단지 내 피트니스센터, 독서실, 회의실 등 커뮤니티 시설이 조성되며 옥상정원 등 녹지공간도 설계됩니다. 이로 인해 판교역 SK 허브 오피스텔은 역세권 광역교통망 프리미엄에 편리한 생활 인프라, 주변 낙생대 공원 등의 풍부한 자연환경까지 두루 갖춰 투자자들의 관심이 끊이질 않고 있습니다.

‘판교역 SK허브 분양관계자는 최근 주택임대차 선진화 방안 이후로 분양상가를 찾는 문의가 3배 이상 늘었다. 판교 SK허브는 인근 상가보다 저렴하고, 판교신도시 개발 중심에 있어 투자자들이 많이 찾는다. 또한 판교SK허브는 주변 상가보다 분양가가 저렴해 투자자들의 관심이 상당히 높다.”고 전하였습니다. 실제로 ‘판교역 SK허브평균 분양가는 3.3㎡당 약 1,500만원 선 부터 시작되는 반면, 판교역 인근 이면도로상가는 평균분양가격이 3.3㎡당 약 6,500만원 선, 대로변 상가의 경우 3.3㎡당 1억원 내외로 책정돼 있습니다.

판교역 SK허브는 하루 11만 명이 이용하는 지하철 신분당선 판교역이 걸어서 5분 거리에 위치해 있는데다 개발호재도 굉장히 풍부합니다. 판교역 중심으로 코엑스에 4배에 달하는 알파돔시티가 오는 2015년 11월 들어서면, 마주한 ‘판교역 SK허브 상가의 몸값도 올라갈 가능성이 높다. 서울 강남에서 가까운 판교는 오는 2015년 말 성남~여주 복선전철까지 개통되면 유동인구는 더욱 늘어날 것으로 예상되고 있습니다.

또한 판교신도시에는 독일 시가총액 1위 SW기업 SAP부터 SK케미칼, 삼성테크원, NHN엔터테인먼트, NC소프트, 포스코, 넥슨, 안철수 연구소, SM엔터테이먼트 사옥까지 들어서고 있으며 총 300여 개의 IT 다양한 기업체가 들어설 예정입니다.

기업체들은 오는 2015년까지 입주할 예정이어서 이에 따른 수요 유입은 고용인구 약 16만 명, 유동인구가 40만 명에 이를 전망이고 미래의 가치가 있는 판교역 SK허브 오피스텔이라고 관계자는 전하였습니다.

[위 내용은 MBN의 편집방향과 무관하며, 해당업체에서 제공한 보도자료입니다.]