위례 자이 청약 139대1…8년만에 세자릿수 경쟁률

"10년 동안 아껴뒀던 청약통장을 이번에 '위례 자이'에 썼습니다."(서울 광장동 직장인 김기훈 씨) 9ㆍ1 대책 이후 사실상 첫 인기 지역 분양인 위례신도시 '위례 자이'가 평균 청약경쟁률 139대1을 기록했다.
위례신도시 핵심 입지에 위치한 데다 3면 테라스 등 혁신 설계를 내세운 위례 자이 흥행 성공은 최근 시장 분위기를 봤을 때 이미 예견됐지만 2006년 판교신도시 이후 최고 흥행 성적을 기록하자 시장도 놀라는 분위기다.
이남수 신한은행 서초PWM PB팀장은 "청약제도 개편으로 1순위 통장을 올해 안에 쓰는 게 유리하다는 분석이 나오면서 청약자들이 몰렸다"며 "위례에 이어 동탄2신도시, 미사강변도시 등 다른 인기 지역도 높은 경쟁률이 예상된다"고 말했다.
위례 자이와 하반기 서울 강남권 재건축 첫 분양이었던 '서초 푸르지오 써밋'이 성공하면서 위례와 서울 강남권에 연내 나오는 분양 물량에도 관심이 집중된다.

강남 3구에서는 재건축 속도가 빠른 서초구에 물량이 많다. 작년부터 흥행 돌풍을 일으키고 있는 위례는 휴먼링과 중심상업시설이 모여 있는 트렌짓몰 내에 위치한 '황제주' 아파트가 분양 대기 중이다.
현대엔지니어링은 이달 말 서초구 서초동 서초꽃마을5구역을 개발한 '서초 힐스테이트 서리풀'을 분양한다. 54만여 ㎡ 규모인 서리풀공원과 몽마르뜨공원으로 둘러싸여 있으며 단지 북쪽과 동쪽에 각각 공원을 조성해 서리풀공원과 연결할 계획이다. 아파트와 업무ㆍ상업시설이 함께 들어서는 복합단지로 개발된다. 아파트는 최고 10층과 22층 2개동 전용면적 59㎡ 116가구로 이뤄졌다.
위례에는 연말까지 '푸르지오' 바람이 불 것 같다. 이르면 이달 말 C1-5ㆍ6블록에서 '위례 중앙 푸르지오'(가칭) 주상복합 311가구가 분양된다. 지하 3층~지상 19층에 전용면적 84~152㎡로 이뤄졌으며 실수요자가 가장 선호하는 전용면적 84㎡가 전체 가구 중 절반을 차지한다. 올해 위례에서 나오는 물량 가운데 유일하게 서울 송파권역이다. 단지명처럼 트렌짓몰 중앙에 들어설 예정인 위례중앙역 바로 앞에 자리 잡고 있다.
다음달에는 위례 C2-4ㆍ5ㆍ6블록에서 '위례 우남역 푸르지오'와 C2-2ㆍ3블록에서 '위례 아트리버 푸르지오'가 각각 분양한다. 전용면적 84㎡ 단일 면적형으로 이뤄졌으며 지하철 8호선 우남역이 가깝다. 단지 서쪽에는 지난 8월 말 평균 390대1에 달하는 높은 경쟁률을 기록한 점포 겸용 단독주택(상가주택) 용지가 자리 잡고 있어 분당 판교나 정자동차럼 개성 있는 카페 거리가 조성될 것으로 기대된다.
[임영신 기자 / 이승윤 기자]