[MK분양캘린더] 9월 막바지 물량 1만1천여 가구 쏟아진다

9월 분양시장, 드디어 봇물이 터졌다. 9월 4주 전국에선 20곳, 1만1073가구가 분양된다. 특히 부산 등 영남권에 6000여가구가 몰려 전체의 50% 이상을 차지한다.
견번주택은 래미안서초 에스티지, 위례자이 등 수도권 알짜 물량들이 다수 포함된 17곳이 오픈된다. 당첨자발표는 3곳, 당첨자계약은 11곳에서 실시된다.

청약접수 단지
금주 청약접수가 실시되는 곳은 20곳이다.
23일에는 이진종합건설이 대구 달성군 옥포면 옥포지구에 전용면적 74~84㎡, 총 474가구를 짓는 옥포이진캐스빌을 분양한다. 전용면적별로 △74㎡ 80가구 △84㎡ 394가구며 분양가는 △74㎡ 2억1720만원 △84㎡ 2억4230만원에 책정됐다.

옥포지구는 대구도시철도 1호선 명곡역 연장개통으로 대구 도심 진입이 개선되며 달성1,2차 산업단지, 성서산업단지 등 대구지역 주요 산업단지들로 출퇴근하기 쉽다.
LH가 전북 완주군 이서면 전북혁신도시 A9블록에 전용면적 29~46㎡, 총 552가구를 짓는 전북혁신A9블록(국민임대) 아파트를 분양한다.
전북혁신도시에는 농촌진흥청, 국립농업과학원, 국민연금공단, 대한지적공사 등 12개 공공기관이 2016년 말까지 이전될 예정이며 관련 종사자들의 수요가 두텁다.
석미건설이 강원 동해시 발한동 351-20번지에 전용면적 40~84㎡, 총 298가구를 짓는 석미모닝파크(임대)를 분양한다. 전용면적별로 △40㎡ 29가구 △68㎡ 59가구 △76㎡ 30가구 △78㎡ 60가구 △84㎡ 120가구 등이다.
7번 국도와 가깝고 망상IC 등에 진입하기 쉽다. 동해중앙시장, 시외버스터미널 묵호역 등을 이용하기 쉽고 창호초, 동호초, 묵호초, 묵호중, 묵호여중, 동해상고 등의 학군을 갖는다.
이에스종합건설이 충남 예산군 예산읍 산성리 129-14번지에 전용면적 65·71㎡, 총 174가구를 짓는 이에스아뜨리움(임대)을 분양한다. 예산역, 예산군청, 예산종합터미널, 예산삼성병원 등을 이용하기 쉽고 권모산, 금오산 등이 있어 쾌적하다.
24일에는 수도권 3곳, 지방 8곳 등 총 11곳이 분양한다.
수도권에서는 롯데건설이 경기 용인시 구갈동 구갈역세권 M1블록에 짓는 기흥역 롯데캐슬레이시티(주상복합, 오피스텔)를 분양한다. △아파트 전용면적 84㎡, 펜트하우스 등 206가구 △오피스텔 전용면적 24~599㎡, 403실이다. 분양가는 아파트의 경우 3.3㎡당 1150만~1200만원대, 오피스텔은 3.3㎡당 850만원대로 책정된다.
기흥역세권지구는 주택 5100여가구와 대중교통환승센터 및 연계된 상업시설들이 조성된다. 최고 38층으로 일조권, 조망권 확보가 유리하며 아파트는 3면 개방형 판상형으로 설계된다.
이수건설이 경기도 평택시 팽성읍 안정리 62번지에 전용면적 84~146㎡, 총 9백44가구를 짓는 평택 브라운스톤험프리스를 분양한다. 전용면적별로 △84㎡ 536가구 △99㎡ 80가구 △113㎡ 112가구 △127㎡ 104가구 △ 146㎡ 112가구 등이다.
1번국도 및 38번국도를 통해 경부고속도로 등에 진입하기 쉽고 평택역, 평택버스터미널 등을 이용할 수 있다. 단지내 1km 길이의 산책로, 중앙광장 등이 조성된다.
지방에서는 금강주택이 부산 부산진구 개금동 177-20번지에 짓는 개금역 금강펜테리움더스퀘어(주상복합, 오피스텔)를 분양한다. 아파트 전용면적 74㎡ 총 620가구, 오피스텔 23㎡ 59실 등으로 구성됐다.
부산지하철 2호선 개금역이 단지와 접한 초역세권 단지로 가야대로를 이용해 부산서면 일대 상권을 쉽게 이용할 수 있다. 개금포, 개림중, 주례둥 개금고, 가야고, 부산국제고 등의 학군이 좋고 개금골목시장, 홈플러스가야점 등을 걸어서 이용할 수 있다.
대림산업이 부산 사하구 구평동 산54-1번지에 전용면적 59~84㎡, 총 1068가구를 짓는 사하e편한세상을 분양한다.
전용면적별로 △59A㎡ 2백14가구 △59B㎡ 128가구 △72A㎡ 160가구 △72B㎡ 22가구 △84A㎡ 270가구 △84B㎡ 213가구 △84C㎡ 29가구 △84D㎡ 29가구 △84E㎡ 1가구 △84F㎡ 2가구 등이다.
분양가는 △59㎡ 1억8369만~1억8461만원 △72㎡ 2억1142만~2억1337만원 △84㎡ 2억2777만~2억7165만원 선이다.
구평지구에는 총 2874가구의 주거단지와 공원 공공청사, 초등학교 등이 조성된다. 을숙대로, 서포로 등을 통해 차량이동이 쉽고 부산도시철도 1호선 연장 다대포선 등으로 교통환경도 개선될 전망이다.
대성문종합건설이 부산 동래구 온천동 477-5번지에 짓는 명륜역 동래퀸즈W(주상복합, 오피스텔)를 분양한다. 아파트 전용면적 41~59㎡ 총 182가구, 오피스텔 전용면적 41㎡, 28실 등으로 구성 됐다.
부산지하철 1호선 명륜역 역세권 단지로 금정산, 온천천, 금강공원 등이 있어 쾌적하다. 롯데백화점, 롯데마트가 가까워 이용하기 쉽고 온천초, 유락여중, 동래고 등의 학군을 갖는다.
LH가 대구 달성군 현풍면 대구테크노폴리스 A-1블록에 전용면적 26~51㎡, 총 1390가구를 짓는 대구테크노폴리스 천년나무A-1(국민임대) 아파트를 분양한다. 전용면적별로 △45A㎡ 528가구 △44B㎡ 48가구 △57㎡ 446가구 △72㎡ 176가구 △79㎡ 192가구 등이다.
중부내륙고속도로, 국도5호선 및 테크노폴리스 진입로 등을 이용해 대구 도심 등으로 진입하기 쉽고 대구성서공단, 달성지방산단 등이 있어 관련 종사자 수요가 두텁다.
SG건설이 강원 원주시 단계동 단계도시개발지구 A-2블록에 전용면적 59~84㎡, 총 566가구를 짓는 봉화산 벨라시티를 분양한다. 전용면적별로 △59㎡ 308가구 △74㎡166가구 △84㎡ 92가구 등이다.
SG프라자 단계점, AK프라자, 롯데마트, 하나로마트 등을 이용할 수 있으며 KTX서원주역을 차로 10여분이면 이용할 수 있다. 평원초, 치악중, 북원여고 등의 학군을 갖는다.
대림산업이 경북 구미시 선산업 교리2지구 A-1블록에 전용면적 59~84㎡, 총 803가구를 짓는 e편한세상구미교리를 분양한다.
전용면적별로 △59A㎡ 81가구 △59B㎡ 164가구 △59C㎡ 82가구 △84㎡ 476가구 등이다. 분양가는 △59A㎡ 1억4300만원 △59B㎡ 1억4500만원 △59C㎡ 1억4200만원 △84㎡ 1억8800만원 등이다.
교리2지구는 2018년까지 생곡~구포간 자동차전용도로가 완공되면 구미시청, 구미국가산업단지까지 10분내외로 진입할 수 있다. 선산초, 선산중, 선산고 등의 학군이 좋다.
25일에는 3곳이 분양된다.
중흥건설이 강원 원주시 반곡동 원주혁신도시 C2블록에 전용면적 84~131㎡, 총 850가구를 짓는 원주혁신 중흥S클래스 프라디움을 분양한다.
단지가 들어서는 원주혁신도시에는 한국관광공사, 국민건강보험공단 등 13개 공공기관이 이전될 예정으로 약 4500여명의 관련 종사자들이 상주하게 된다. 홈플러스, 원주시청, 원주의료원 등 원주도심에 있는 편의시설 등을 이용할 수 있다.
반도건설이 경남 양산시 물금읍 물금지구 15블록에 전용면적 59~87㎡, 총 827가구를 짓는 남양산역 반도유보라6차를 분양한다. 전용면적별로 △59㎡ 258가구 △80㎡ 310가구 △87㎡ 259가구 등이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 740만원대로 책정된다.
부산도시철도 2호선 남양산역을 걸어서 이용할 수 있으며 남양산IC를 통해 부산, 울산 방면 이동이 쉽다. 이마트, 농수산물유통센터를 이용할 수 있다.
양우건설이 경남 양산시 물금읍 양산물금지구 43블록에 전용면적 95㎡, 총 559가구를 짓는 양우내안애5차 리버파크를 분양한다.
단지는 낙동강, 황상문화체육공원 등 강·공원조망권 아파트며 경부선 물금역이 가까워 부산 도심으로 이동이 쉽다. 양산~화명간 강변도로 개통으로 차량이동도 쉽다.
26일에는 LH가 경기 하남시 미사강변도시 A8블록에 전용면적 51~84㎡, 총 1389가구를 짓는 하남미사지구 보금자리 A8블록(본청약) 아파트를 분양한다. 이중 사전청약을 제외한 803가구가 본청약 물량이다.
분양가는 3.3㎡당 930만~970만원대로 인근 풍산지구와 민간 분양물량보다 저렴한 수준이다. 미사강변도시 중심 Y자형 녹지축에 위치해 쾌적하다. 서울지하철 5호선이 연장 개통되면 서울 도심방면으로 접근성이 크게 개선될 전망이다.
이외에 주중 분양시기가 유동적(조사 당시 기준)인 단지로 대림산업이 서울 서초구 반포동 2-1번지에 전용면적 59~164㎡, 총 1612가구를 짓는 아크로리버파크 2회차를 분양한다. 이중 213가구가 2회차 일반분양분이며 전용면적별 분양가구는 △59㎡ 40가구 △84㎡ 118가구 △112㎡ 15가구 △129㎡ 33가구 △164㎡ 7가구 등이다.
한강변에 위치해 쾌적하며 계성초교, 반포초, 신반포중, 세화여중고 등의 좋은 학군과 서울지하철 9호선 신반포역을 걸어서 이용할 수 있다. 고속터미널 일대 상권을 이용하기 쉽다.

견본주택 개관
금주에는 17곳의 모델하우스가 오픈된다.
22일 경기 구리 인창동 구리더샵그린포레 모델하우스가 오픈한다.
23일(화)에는 △충남 천안시 불당동 아산탕정지구 천안불당호반베르디움3차(주상복합) △충남 천안시 불당동 아산탕정지구 호반베르디움A6블록(임대) △충남 천안시 불당동 아산탕정지구 호반베르이움아산탕정(오피스텔) 3곳의 모델하우스가 오픈된다.
25일에는 경기 수원시 망포동 e편한세상 영통2차 모델하우스가 오픈한다.

26일에는 수도권 6곳, 광역시 등 지방 5곳을 포함 11곳의 모델하우스가 오픈된다.
수도권은 △서울 서초구 서초동 래미안서초 에스티지 △서울 강북 미아동 꿈의숲 롯데캐슬 △서울 서초구 서초동 서초푸르지오써밋 △서울 강서구 마곡지구 마곡아이파크(오피스텔) △서울 성북구 보문동6가 보문파크뷰자이 △위례신도시 창곡동 위례자이
광역시 등 지방에선 △대전 동구 대성동 은어송 코오롱하늘채2차 △광주 남구 봉선동 봉선동제일풍경채 △경북 경산시 중산지구 펜타힐즈더샵 △경남 밀양시 삼문동 삼문지엘리베라움2단지 △제주 서귀포시 강정동 제주강정마을중흥S클래스 등이다.
이외에 시기가 유동적인 단지로 대전 유성구 문지동 문지지구 효성해링턴플레이스(26일 또는 10월 초) 1곳이 있다.

당첨자 발표 단지
금주 당첨자가 발표되는 3곳이다.
22일에는 서울 강서구 마곡동 마곡럭스나인(오피스텔)이 당첨자를 발표한다.
24일에는 △전남 진도군 진도읍 승원팰리체 △충남 서산시 예천동 e편한세상 서산예천 두 곳에서 당첨자가 발표된다.

당첨자 계약 단지
금주 당첨자 계약이 실시되는 곳은 11곳이다.
22일에는 △세종시 새롬동 세종금성백조예미지 M9 △세종시 새롬동 세종금성백조예미지 M10 두 곳에서 당첨자 계약이 실시된다.
23일에는 △서울 강서구 마곡동 마곡럭스나인(오피스텔) △경기 용인시 역북동 역북우남퍼스트빌1단지(임대) △경기 용인시 역북동 역북우남퍼스트빌2단지(임대) △부산 강서구 명지동 부산명지호반베르디움2차 △부산 서구 토성동1가 토성동 봄여름가을겨울 등 5곳에서 당첨자 계약이 실시된다.
24일에는 △부산 사하구 신평동 부산신평LH천년나무(공공분양) △대구 달성군 구지면 과학마을청아람(공공분양) △경남 창녕군 창녕읍 신우희가로 △전북 남원시 월락동 남원월락양우내안애 등 4곳에서 당첨자 계약을 받는다.
[매경닷컴 조성신 기자]