'한전부지' 현대차 낙찰, 최고급 호텔-대형 쇼핑몰 조성…한국판 '아우토슈타트'

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현대차그룹이 한국전력 부지(한전부지)의 새 주인으로 낙찰됐습니다.

한국전력은 18일 "최고가 낙찰 방침에 따라 현대차그룹을 서울 강남구 삼성동 한전부지 매각 입찰 낙찰자로 최종 선정했다"고 전했습니다.

현대차그룹은 입찰가액은 10조5500억 원입니다. 이는 부지 감정가인 3조 3346억 원보다 3배 이상 높은 금액으로 입찰가액이 4조원 안팎이 될 것이라는 시장의 예상을 훨씬 뛰어넘은 금액입니다.

한전부지 면적이 7만 9342㎡인 점을 감안하면 3.3㎡당(1평)당 4억3879만원인 셈입니다.

'한전부지' 입찰에는 국내 재계 1위, 2위인 삼성그룹(삼성전자)과 현대차그룹이 나란히 참여했습니다.

삼성그룹은 삼성전자 단독으로, 현대차 그룹은 현대차와 기아차, 모비스 3개 계열사가 컨소시엄을 구성해 도전했습니다.

이날 현대차 그룹이 최종 낙찰자로 선정됨에 따라 현대차와 기아차, 모비스는 일정 비율로 땅값을 분담해 비용을 지급할 계획입니다.

이영규 현대차그룹 상무는 "현대차그룹의 제2도약을 상징하는 차원의 다른 공간을 만들 것이다. 100년 앞을 내다본 글로벌 컨트롤타워로서 그룹 미래의 상징이 될 것이다"고 한전부지의 용도를 밝혔습니다.

현대차그룹은 한전부지에 '글로벌 비즈니스 센터(GBC)'를 짓고 그룹사를 통합 관리할 수 있는 컨트롤타워 기능을 확보하는 동시에 문화와 생활, 컨벤션 기능을 아우르는 랜드마크를 조성해 한국판 아우토슈타트를 만들 계획입니다.

또한 최고급 호텔과 대형 쇼핑몰도 함께 조성해 서울의 랜드마크로 만들겠다는 계획이라 강남 일대의 지각 변동이 예고되고 있습니다.

아우토슈타트는 독일 볼프스부르크에 있는 폴크스바겐그룹 본사로, 출고센터, 박물관, 브랜드 전시관 등을 연계해 연간 250만 명이 찾는 세계적인 관광명소입니다.

고종완 한국자산관리연구원장은 "삼성동 일대는 우리나라 최고의 글로벌, 문화, 컨벤션, 관광의 허브 기능을 할 것으로 예상한다"고 전했습니다.
　
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