행복청, 행복도시 대평동 공동주택 특화 승인

행정중심복합도시건설청(청장 이충재, 이하 행복청)은 사업시행자(LH)가 신청한 ‘제23차 행복도시 건설사업 실시계획(변경)을 승인했다고 12일 밝혔다.
행복청은 실시계획 변경 목적이 행복도시 남측 진입관문인 대평동(3-1생활권) 공동주택 특화를 위한 마스터플랜 수립내용을 반영하고, 전면공지의 이용을 합리화하며, 옥상의 조경·휴게공간 이용 유도를 위한 제도개선 내용 등을 지구단위계획에 포함하기 위함이라고 밝혔다.
주요 변경내용을 살펴보면 우선 행복도시 대평동(3-1생활권)에 건축할 공동주택에 측벽 및 저층부에 특화디자인을 도입한다.
공동주택(6개 필지)의 쾌적한 주거환경 조성을 위해 용적률 및 세대수 등을 하향 조정했고, 활기찬 가로디자인 연출을 위해 도로변에 공동주택 주동을 배치했다.

또한 옥상층의 조경 및 휴게공간에 대한 장애인, 노약자의 접근 및 이용을 편리하도록 하기 위해 옥상층에 승강기실을 설치할 경우 최고층수 제한대상에서 예외를 인정토록 완화했다.
건축물과 도로 사이의 전면공지에 대해 보행지장물을 설치하지 못하게 했으나, 주거용 건물과 접한 전면공지에는 조경을 허용해 개인의 사생활을 보호하고 쾌적한 공간을 조성할 수 있게 했다.
상업용 건물과 접한 전면공지에 대해서도 보행에 지장을 최소화하면서 녹음을 확보하고 쾌적한 보행공간이 될 수 있도록 키가 큰 교목을 가로수와 어울리게 심을 수 있도록 개정했다.
이번 실시계획 변경은 관계기관(부서)에 대한 수요조사·의견조회 및 전문가의 자문을 거쳤으며, 관보에 고시(9.16 예정)한 날부터 적용된다.
[매경닷컴 이미연 기자]