서울 전월세전환율 7.3％

서울시가 올해 2분기 반전세(보증부 월세) 주택의 평균 전월세 전환율은 연 7.3%로 지난 1분기(7.7%)보다 소폭 하락했다고 29일 밝혔다.
전월세 전환율은 전세 계약이 끝나고 재계약 시 전세금 일부를 월세로 전환할 때 적용하는 비율로, 주택임대차보호법이 정하는 상한선은 연 10%다. 임대인이 전세금을 적게 돌려주고 월세를 많이 받으면 전월세 전환율은 올라간다.
자치구별 전월세 전환율은 중구가 8.6%로 가장 높고 강남구가 6.5%로 가장 낮았다.