100% 분양된 대단지 아파트 단지 내 상가 분양

세천지구엠코 더 솔레뉴가 아파트 1,096세대 100%분양에 이어 단지 내 상가를 오는 11일 공개 입찰에 들어간다.
엠코 더 솔레뉴 단지 내 상가는 일반적인 단지 내 상가를 탈피하기 위해 단지명을 그대로 사용하지 않고 별도의 공식 명칭으로 ‘엠코애비뉴라 정했다.
‘엠코애비뉴는 전용율 90%에(1층기준) 1·2층으로만 이루어진 상가로 300m 가량의로드형으로 지어진다. 로드형 상가의 특징은 접근성과 시안성이 좋아 임대수요가 풍부하며 유사한 업종이 몰리는 특화거리로 조성되기 쉽다. 대표적인 예가 신사동 가로수길, 정자동 카페거리 등이 있다.
연면적 3,157㎡에 48개의 점포로 지어지는 ‘엠코애비뉴는 점포당 1층 기준 44㎡에서 104㎡로 구성돼 다양한 업종이 들어올 수 있게끔 설계됐다.

또한 일부호수는 천정고가 4.7m까지 나와 복층구조로 사용할 수 있으며, 1층 상가 다수가 인도와 상가 사이에 약2m가량의 별도의 공간이 있어 입점업종과 상황에 따라서는 테라스 등으로 공간활용을 할 수가 있다.
‘엠코애비뉴가 들어서는 세천지구는 4600세대의 공동주택이 공급되며 주변으로는 2만여명이 근무하게 될 성서5차 산업단지가 있어 상가이용고객이 풍부할 것으로 예상되고 있으며 세천지구를 가로지르는 메인도로에 위치해 입지 또한 우수하다.
분양방식은 내정가 공개 입찰로 진행되고 7월11일(금) 10:00~15:00까지 진행한다. 053)584-6800
[매경닷컴 부동산센터]