김천혁신도시 마지막 민간 분양, ‘이지더원’ 차별화된 공간 기대해볼만

경북 김천혁신도시 3-1블록에서 작년 동탄2신도시, 세종1,2차, 정관5차, 아산 1차 등에서 성공적 분양을 마친 EG the1 아파트가 ‘김천혁신도시 이지더원 486가구 중대형타입으로 7월 중 선보일 예정이다.
‘김천혁신도시 이지더원은 지하 2층 ~ 지상 25층, 6개동 규모의 전용면적 84㎡ (2개 타입) 389가구, 110㎡ 97가구 등 총 486가구로 구성됐다. 이 단지는 실수요자들이 가장 선호하는 84㎡타입과 가족단위 세대에게 인기 많은 110㎡타입으로 구성됐으며 광폭 거실, 대형 평형급 주방 설계로 개방감 및 효율적인 공간활용이 돋보인다.
단지 바로 앞에 초․고등학교가 위치하고, 도보거리에 중학교까지 위치해 완벽한 교육환경을 갖추고 있으며 또한 단지 바로 앞 지방도 514호선이 김천시내까지 한 번에 뚫려있고 김천산업단지까지 연결되는 신설도로가 예정되어 있어 교통여건 또한 매우 우수한 것으로 평가된다.
트레킹코스 및 조경이 조성된 율곡천 수변공원 및 대규모 생태교통공원이 단지 앞 도보거리에 위치하고 있어 청정한 자연환경까지 쾌적하게 누릴 수 있다
단지 주변으로는 근린생활시설 용지가 풍부하게 갖추어져 교육, 교통, 편의시설, 자연환경까지 4박자를 모두 갖춘 우수한 입지의 명당자리이다.

김천혁신도시는 총 2만6천명이 머무르게 되는 신도시로, 현재 한국도로공사등 총 6개 기관이 이전 완료한 상태이며 2015년 내 나머지 6개 기관 역시 이전이 완료될 예정이다. 더욱이 이전기관 중 최대규모를 자랑하는 한국전력기술과 가장 가까운 자리에 ‘김천혁신도시 EG the1이 위치하고 있어 신수요에 대한 기대가 증폭되고 있다.

교육, 교통, 자연환경, 생활편의시설 4박자를 갖춘 명당 입지!
김천혁신도시 EG the1은 사업지 바로 앞에 초등학교와 고등학교가 인접하고 있으며, 근거리 도보거리에 중학교 까지 위치하고 있어 교육환경이 매우 우수하다 . 또한 514번 지방도로와 단지가 바로 이어져 있어 김천 구도심으로 가장 빠르게 접근할 수 있으며 김천산업단지로 이어지는 도시계획도로가 예정되어 있어 주변지역으로의 접근성이 탁월한 것으로 평가된다.
단지 동측으로 율곡천과 대규모 생태교통공원이 위치하고 있으며 단지앞으로 풍부한 근린생활시설용지가 계획되어 있어 주민편의시설이 충분히 갖추어진 상권이 들어설 예정이다. 또한 사업지 1km이내에 중심상업지가 위치하고 있어 도보로 대형마트 등을 이용할 수 있을 전망이다. 오히려 중심상업지와 너무 근접하고 있을 경우 주거환경이나 쾌적성 측면에서 불리할 수 있으나 김천혁신도시 EG the1의 입지는 이러한 불리함 없이 쾌적성과 편의성을 모두 갖춘 진정한 리빙블록으로 소비자들로부터 많은 관심을 받고 있다.

서비스면적 최대 48㎡, 7.6m 광폭발코니 등 혁신적 평면 설계!
소비자들의 라이프스타일 변화에 맞춰 각 건설사들은 새로운 평면 개발에 열을 올리고 있다. 타 건설사들의 경우 4Bay, 5Bay등 전면에 배치된 거실과 방의 갯수를 늘리는데 주력하다 보니 오히려 생활의 중심이 되는 거실공간 등이 협소해지는 역효과가 발생하고 있다. EG the1은 이러한 약점을 특화설계로 극복하고 있어 업계에 귀추가 주목되고 있다.
EG the1의 가장 큰 특징은 동일 평형대에서는 볼수 없는 광폭거실과 대형주방을 들 수 있다. 이번에 김천혁신도시에 선보이는 김천혁신도시 EG the1 역시 타 아파트와는 차별화되는 구조를 선보이고 있다. 전용면적 84㎡ 타입에서는 좀처럼 보기 힘든 대형 아일랜드 주방을 구현하였으며, 6.8m에 달하는 광폭거실을 도입하였다. 침실을 확장하는 형태의 일반적인 확장형거실이 아닌 방 갯수를 줄이지 않으면서도 대형 평형급에 버금가는 거실특화를 제공하고 있다. 또한 대형 펜트리와 다용도실 등 풍부한 수납공간이 제공되고 있으며, 공간활용도를 극대화하고 있다. 거실과 주방, 안방과 드레스룸이 모두 맞통풍 구조로 설계되어 채광과 환기도 매우 우수하다.
전용면적 110㎡타입은 2way 출입구 구조에 슬라이딩 중문을 제공하여 확장감과 개방감을 극대화 하고 있다. 또한 가변형 벽체구조를 도입하여 최대 방이 4개 제공되며, 거실폭은 7.6m에 달한다. 주방은 11자형 대형아일랜드 주방구조로 천연석 주방상판, 와인바, 빌트인 수납장 등 최고급 마감재로 시공된다. 안방에는 2.7m에 달하는 와이드 파우더룸과 부부가 각자 사용할수 있는 대형 더블드레스룸이 있어 고급 호텔에 온 듯한 느낌을 갖게 한다. 또한 최고급 천연소재로된 지아마루로 시공하여 대형평형의 품격을 한층 더 높이고 있다.
전 세대에 로이복층유리가 적용된 주상복합식 입면분할창호가 시공된다. 창호 하단부에 난간대가 없어 거실 조망과 개방감이 극대화 되며 건물외관 디자인 또한 깔끔하고 고급스러울 전망이다. 세대에 별도의 실외기실 공간을 두지 않고 다용도실에 콤펙트 실외기실이 설치되어 자투리공간까지도 공간활용도를 극대화한 설계가 돋보인다.
EG건설 관계자는 아파트 주거 트렌드를 맞추면서도 대형 아파트에서만 볼 수 있었던 희소성을 평면 설계에 적극 반영해 ‘대형 같은 중형 평면을 선보이고 있다”며 앞으로도 한 단계 업그레이드된 아파트를 선보일 것”이라고 말했다.

검증된 성공신화 이지건설
EG건설은 최근 2014년 한경주거문화대상 브랜드대상”을 수상하였다. 또한 2013년 서울시 강남구 아름다운 건축상 작품설계상, 매일경제 살기좋은 아파트 국토교통부 장관상, 2012년 한경주거문화대상 우량기업부문 대상 등 매년 화려한 수상경력을 자랑하는 인정받는 기업이다. 또한 5년연속 대한주택보증 신용등급 ‘A+'를 받을 정도로 뛰어난 안정성을 자랑하고 있다.
특히 건설 부문만을 집중해온 초우량기업으로 강남, 판교, 김포, 부산 등 전국각지에서 우수한 분양실적을 기록하고 있다.
회사관계자에 따르면 서울 및 수도권, 부산 등과는 달리 대구 경북에서는 아파트 공급이 처음이다 보니 EG건설을 생소해 하시는 것 같다. 이번기회에 김천혁신도시 EG the1을 시작으로 EG건설의 역량을 보여줄 것이다”라고 전했다.
EG건설은 2014년 부산 정관5차와 선운2차의 성공적인 초기 분양 100%에 이어,
7월 오픈예정인 김천혁신도시(486세대), 양산물금1,2,3차(2,250세대)
8월 예정인 평택청북지구(514세대), 세종3차(640세대), 시흥배곧(846세대), 아산테크노밸리(2,400세대), 아산풍기(1,200세대), 나주혁신도시(400세대)등 부동산 시장이 주목하는 혁신도시 및 택지개발지구에서 강세를 이어나갈 추세이다.
명실 보다는 내실, 만족보다 도전을 선택해 온 EG the1. EG the1 의 도전적 행보는 올해 전국에 약 1만여세대 분양예정에 있어, 벌써부터 주변의 기대를 받고 있다. 054-432-3322
[매경닷컴 부동산센터]