상반기 수도권 아파트 경매 4만명 몰려

올해 상반기 수도권 아파트 경매시장에 역대 최대인 4만여 명이 몰린 것으로 나타났다. 전세금 급등으로 실수요자들이 싼 집을 사려고 경매 법정에 몰렸기 때문이다.
3일 경매전문업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)에 따르면 올해 1~6월 수도권 아파트에 모두 4만1495명이 응찰한 것으로 나타났다.
지난해 상반기 3만8273명보다 10% 가까이 늘었다. 상반기 수도권 아파트 경쟁률은 7.6명으로 2009년 8.7명 이후 가장 높은 수치를 기록했다.
경매로 나온 물건 수는 지난해보다 20% 이상 감소했지만 낙찰총액은 비슷한 수준을 유지했다. 올해 초 부동산시장이 회복세를 보이면서 경매시장에서 줄곧 외면받던 중대형 물건 낙찰자가 늘어난 영향이다. 올해 상반기 낙찰총액은 2001년 이후 최대치였던 지난해 1조7417억원에 근접한 1조6228억원에 달했다.

실제로 중대형 낙찰률은 45.2%로 지난해 36.6%보다 8.6%포인트 상승해 금융위기 이후 처음으로 40%대를 넘었다. 중소형 낙찰률 48.5%와 비슷한 수준이다. 중대형 낙찰가율은 80.8%로 지난해 73.8%보다 7%포인트 상승했고 금융위기 이후 처음으로 80%를 넘어섰다.
하유정 지지옥션 선임연구원은 "올 상반기는 전세금 상승으로 인해 실수요자 중심으로 중소형ㆍ중대형 가릴 것 없이 시세보다 싸게 사려는 입찰자들이 몰리면서 경매 법정에 사람들이 넘쳐났다"고 말했다.
그는 이어 "경매 예정 물건이 줄고 있는 가운데 가을 이사철에 접어들면 경매시장이 다시 강세를 보일 수 있어 비수기인 지금이 주택을 낙찰받기에 좋은 타이밍"이라고 덧붙였다.
[이승윤 기자]