양천구 첫 힐스테이트 ‘목동 힐스테이트’ 분양 중

목동의 명문학군을 누릴 수 있는 브랜드 대단지 아파트가 분양중이다. 바로 현대건설이 서울시 양천구 신정동 신정4구역을 재개발한 목동 힐스테이트가 주인공이다.
이 단지는 지하2층~지상22층 15개동 총 1081가구 규모로 주택형은 전용면적 기준 59~155㎡로 구성된다. 현재 전용면적 59㎡는 이미 계약이 완료됐으며 전용면적 84㎡ 이상(84㎡, 100㎡, 113㎡ 등) 일부 잔여가구를 분양 중이다.
이 아파트는 ‘목동 롯데캐슬 위너(2002년 분양) 이후 12년 만에 목동생활권에서 분양되는 대단지인데다 현대건설이 양천구 내에서 처음으로 선보이는 힐스테이트 브랜드 아파트다. 특히 전용면적 59B㎡는 4베이 혁신 설계를 선보일 예정이다.
이 아파트는 목동 생활권에 자리잡아 교통·교육·편의시설 등 잘 갖춰진 생활 인프라를 누릴 수 있다. 특히 교육환경이 좋기로 소문난 목동의 강서3학군 지역에 속해 있고 양목초교, 양명초교, 신서 초·중·고교 등을 도보로 통학 가능하고 진명여고, 양정고교, 목동고교 등 명문고교들과도 가깝다. 목동의 유명 학원가도 인접해 있어 학군 프리미엄을 기대할 수 있다.

지하철 2호선 신정네거리역과 5호선 신정역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 아파트로 여의도·시청·광화문 등 강북 도심 및 강남 접근성이 뛰어나다. 경인고속도로 및 서부간선도로 등 도로망도 잘 갖추고 있다.
목동 현대백화점과 홈플러스, 하나로마트, 이마트(트라펠리스 내), 신정제일시장, 남부지방법원·검찰청 등도 인접해 있다. 주변에 지양산, 계남근린공원 등이 위치하고 특히 신트리공원은 단지 내에서 도보로 이동 가능한 거리다.
단지 내부 녹지율도 높다. 법정 조경면적 기준 2배 이상의 녹지율을 자랑하는 공원 같은 아파트로 꾸며진다. 힐링숲길, 웰빙숲길, 에코산책로 등 단지 안에서 녹음을 즐길 수 있도록 배려했다. 남향 위주 유기적인 단지 배치로 채광을 극대화했으며 전체 동에 필로티 설계를 적용해 개방감을 높였다. 대단지에 걸맞게 휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 문고, 어린이집 등 커뮤니티시설도 다채롭게 만들어진다.
주차장은 100% 지하로 배치하고 폭 2.4m~2.5m의 확장형으로 만들어진다. 또한 유비쿼터스 주차시스템(UPIS : Ubiquitous Parking Information System) 리더기에 U-Key를 인증하면 엘리베이터 호출, 주차위치 확인, CCTV 집중 모니터링도 가능하다.
빗물을 이용해 단지 조경용수 등으로 활용하며 지열 냉난방 시스템과 태양열 급탕 시스템을 통해 공용관리비를 절약할 수 있다. 또한 각 실별 온도제어 시스템, 대기전력 차단 시스템, 태양열 급탕 시스템, 에너지 소비효율 1등급 콘덴싱 보일러 설치로 개별 관리비 절감효과를 높였다.
목동 힐스테이트의 견본주택은 양천구 중앙로 34길 22 일대(옛 주소 : 신정동 1033번지)에 마련돼있고 현장과 인접해 방문객들이 편리하게 현장 위치도 볼 수 있다. 입주는 2016년 2월 예정이다. 분양문의 : 02-2061-0277
[매경닷컴 부동산센터]