수원 도시형생활주택 실투자금 5억5천만원

◇구미 수익형 상가주택=백화점과 시청, 관공서가 밀집된 대단지 아파트 앞 대로변에 위치한 대지 347㎡, 연면적 1320㎡인 7층 건물이 실투자금 8억6000만원이다. 1층 상가, 2~6층 학원 입점, 7층 올 주인세대 구성으로 연수익률 10%이다. (054)474-1223 구미 우량공인 손영관

◇오산 수익형 도시형생활주택=LG전자 배후지역 대로변의 대지 321㎡, 연면적 569㎡인 코너건물이 16억5000만원이다. 융자 5억원, 보증금 6억1500만원, 월 619만원에 전층 임대됐다. 010-2367-2006 화성 금빛공인 여미나

◇강남 역삼동 상가점포=테헤란로 8차선 대로변에 인접한 20층 건물 중 1층 330㎡인 점포가 19억5000만원이다. 보증금 2억원, 월 800만원에 음식점으로 임대 중이다. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◇용인 죽전 고급 타운하우스=자연경관이 수려한 복층 단독형주택 278㎡가 18억5000만원이다. 소수세대로 구성된 단지에 커뮤니티센터와 부대시설 등이 갖춰져 있다. (02)560-5600강남 엠케이리얼티중개 최정수

◇양천구 목동역 대로변 빌딩=목동역세권에 위치한 대지 901㎡, 연면적 5800㎡인 11층 수익형 근생건물이 135억원이다. 보증금 22억원, 월 8000만원에 임대됐다. (02)557-1202 강남 프리엠에셋중개 정경배

◇구미 다가구주택 급매=공단 통근버스 라인 먹자골목에 접한 대지 308㎡, 연면적 463㎡인 건물이 4억6000만원이다. 실투자금 1억2350만원, 월 301만원이며 임대 선호 지역이며 연수익률 20%이다. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◇강남 자곡동 수익형 상가=대단지 아파트 독점 세탁소로 임대 중인 56㎡ 점포가 6억원이다. 보증금 4000만원, 월 320만원이며 연수익률 7%대 이다. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◇수원 신축 도시형생활주택=동수원 사거리 코너에 위치한 대지 250㎡, 연면적 600㎡인 건물이 실투자금 5억5000만원이다. 1층 상가, 원룸 24실로 월 676만원(관리비별도)에 공실 없이 임대 중이다. 연수익률 9.4%이며 취득세 감면 혜택을 볼 수 있다. 010-8724-5552 수원 부동산파트너합동공인 이진태

◇광명 철산역세권 투자 및 수익형상가= 은행, 이동통신점, 대형마트 등이 성업중인 대단지 아파트 주출입구 코너에 위치한 상가건물 중 60㎡ 점포가 1억8700만원이다. 보증금 2000만원, 월 105만원에 블록 놀이방으로 4년째 장기 임대 중이다. 또한 39㎡ 점포는 보증금 2000만원, 월 53만원에 의류매장으로 임대 중이며 매매가는 9500만원이다. 유동인구와 임차수요가 풍부하고 투자 및 안정적인 임대수익용으로 적합하다. (02)2686-5100