송파구 첨단산업 중심, 문정동 현대지식산업센터 분양

서울 송파구 문정지구 비즈니스파크에 초대형 브랜드 첨단지식산업센터가 들어선다. 현대건설이 공급하는 '현대지식산업센터'가 주인공이다.
문정지구 비즈니스파크는 송파구의 핵심 개발사업 중 하나로, 송파구 문정동 일대 54만여㎡ 대지 위에 신성장동력산업과 공공행정시설, 오피스, 오피스텔 등이 들어서는 미래형 업무단지 조성사업이다.
이런 미래형 업무단지 6BL에 들어서는 현대지식산업센터는 연면적 16만여㎡, 지하 5층~지상15층 3개 동으로 구성된다. 3개 동이 하나의 주차장을 공유 및 유기적으로 연결해 각 동간의 연계성과 편리한 주차기능을 높였다.
이 지식산업센터의 가장 큰 장점은 무엇보다 잘갖춰진 대중교통과 사통팔달 교통여건이다. 우선, 서울 지하철 8호선 문정역이 걸어서 약 4분 거리인 역세권으로 강남까지 20분 안팎이다.

또 서울동남부 중심축인 송파대로와 동부간선도로, 서울외곽순환도로 이용 송파는 물론 분당, 판교 등으로 쉽게 이동할 수 있다.
오는 2015년에는 KTX 수서역이 신설이 예정됐다. 수서발 KTX노선은 현재 수도권 전철과 연계해 수서~동탄~평택 구간 내 철도신설 공사를 진행하고 있으며, 이 노선이 신설되면 기존에 구축된 나머지 경부선과 연계돼 서울, 수도권 및 전국을 잇는 교통망이 촘촘히 연결된다.
주변 개발호재도 풍부해 미래가치도 높게 평가 받고 있다.
인근 동남권 유통단지(가든파이브)에는 CGV, NC백화점, 아트홀, 패션전문 매장 등 쇼핑과 문화를 담당하고 있다. 동부지방법원과 검찰청 이전이 예정돼 있다.
또 문정역과 현대 지식산업센터까지는 선큰 형식과 지하보도로 연결하는 ‘컬처밸리가 조성된다. 가락시장도 노후화와 지역 주민의 환경 및 교통 민원 증가에 따라 현대화 사업이 진행 중이다.
분양 관계자는 각종 혜택이 풍부하고 자금 부담이 적은 지식산업센터가 중소기업들의 보금자리로 각광을 받고 있어 지식산업센터의 인기는 더욱 오를 것”이라며 송파에는 문정지구 외에 추가 개발할 부지가 적은 데다 역세권에 주변 개발호재가 풍부하기 때문에 문정동 현대 지식산업센터의 희소가치는 매우 높다”고 말했다.
계약금은 10%, 중도금 40% 무이자 대출 등 부담을 낮춘 계약조건(지식산업센터, 업무시설, 창고)으로 분양할 예정이며 분양가의 최고 70% 이내에서 장기저리 대출도 가능해 중소기업들의 사옥마련에 적격이다.
송파 문정동 현대지식산업센터의 분양 홍보관은 송파구 문정동 54-8번지에 있으며 입주는 2016년 2월 예정이다. 02-4040-111
[매경닷컴 부동산센터]