역삼자이 등 강남 재건축 분양 스타트

분양가 문제 등으로 연기됐던 강남 재건축 아파트들이 잇달아 분양일정을 확정하며 4월 분양대전을 예고하고 있다.
2일 부동산업계에 따르면 오는 4일 '역삼자이'가 견본주택을 열고 9일 1순위 청약을 받는다. 역삼자이는 지하 3층~지상 최고 31층, 3개동에 전용면적 △59㎡ 104가구 △84㎡ 156가구 △114㎡ 148가구 등 총 408가구 규모로 전용 114㎡ 86가구가 일반 분양된다. 3.3㎡당 분양가는 3000만원 초반으로 책정될 것으로 보인다.
'고덕래미안 힐스테이트'도 4일 예정대로 견본주택을 열고 10일 1순위 청약 접수를 하기로 했다. 3.3㎡당 분양가는 주변 시세를 고려해 2000만원을 넘지 않는 선에서 책정될 것으로 보인다.
고덕시영 아파트를 재건축하는 고덕래미안 힐스테이트는 전용 84~192㎡ 1114가구가 일반 분양될 예정이다. 가구 수가 많아 올봄 분양 시장의 분수령이 될 전망이다.

바로 1주일 뒤인 11일에는 '아크로힐스 논현'이 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 논현동 경복아파트를 재건축하는 아크로힐스 논현은 지하 3층~지상 최고 30층, 4개동, 총 368가구 규모로 전용 △84㎡ 29가구 △113㎡ 28가구 등 57가구가 일반 분양된다.
16일께 1순위 청약 신청을 받을 예정인데 3.3㎡당 분양가는 역삼자이와 비슷한 수준이 될 전망이다. 바로 인접한 '동부 센트레빌'과 비교하면 2억원 이상 비싼 가격이다.
지난해 1차 분양 당시 3.3㎡당 평균 3800만원대의 최고 분양가로 화제를 모았던 '아크로리버파크'는 오는 7월 2차 분양을 앞두고 있다. 2차 분양가 책정을 두고 시공사와 조합 간 치열한 협상이 예상된다. 2차분 일반분양은 전용 59~178㎡ 250가구다.
[문지웅 기자]