전국 월세금 12개월째 하락

전국 주택의 월세가 12개월 연속 내린 것으로 나타났다.
1일 한국감정원에 따르면 서울ㆍ경기ㆍ인천 등 수도권과 지방 5대 광역시까지 8개 시도의 주택 월세가격은 지난달 10일 기준 2월 대비 0.2% 하락한 것으로 조사됐다. 이로써 월세가격은 12개월 연속 내렸으며 작년 3월에 비해서는 1.7% 하락했다.
지역별로는 수도권은 하락한 반면 지방 광역시는 보합세를 보였다. 수도권은 서울(-0.3%), 경기(-0.2%), 인천(-0.1%)이 모두 하락하면서 0.2% 내렸다.
서울의 경우 강북(-0.2%), 강남(-0.4%) 모두 하락하면서 전월 대비 0.3% 하락했다. 세입자들이 월세보다 전세를 선호해 공급에 비해 수요가 부족한 것이 주원인이다.

또 지난 2월 발표된 주택 임대차시장 선진화 방안 이후 일부 집주인들이 월세 소득액을 분리과세 대상인 연 2000만원 이하로 낮추기 위해 월세가격을 내린 것도 원인으로 분석된다.
경기지역은 서울과 접근성이 우수한 지역을 중심으로 월세 수요가 있었으나 여전히 공급에 비해 부족해 전월 대비 0.2% 하락했다. 인천 역시 공급이 많은 상태가 계속됐으나 영종도 개발에 대한 기대심리 및 봄 이사철 수요 증가 영향으로 하락폭이 줄면서 전월 대비 0.1% 떨어졌다.
지방 광역시는 봄 이사철을 맞이해 일부 지역에서 수요가 늘면서 전월 하락에서 보합으로 전환됐다.
지역별로는 부산(0.1%) 대구(0.0%) 광주(0.0%) 울산(0.0%) 대전(-0.2%) 등 순으로 나타났다.
[우제윤 기자]