공동주택 리모델링 시, 세대수 최대 15% 증가 可

앞으로는 리모델링을 통해 세대수를 15%까지 증가해도 용적률·건폐율·대지안의 조경, 공개공지 확보·높이제한 등 건축기준을 완화 받을 수 있게 된다.
지금까지는 리모델링을 통한 세대수 범위를 10%까지 증가하는 경우에만 건축기준 완화를 받았다.
이와 관련하여 국토부는 건축기준을 완화받을 수 있는 세대수 증가 범위를 확대하는 내용의 '건축법 시행규칙' 개정안을 18일부터 입법예고 한다고 밝혔다.
이는 수직 리모델링 시행을 위한 주택법 개정(‘12.12.24)에 따른 후속조치로, 이번 '건축법 시행규칙' 개정안은 금년 4월 25일 시행 예정이다.

용적률 등 건축기준 완화 여부와 세대수 증가 범위 등은 시·군·구에 설치되어 있는 지방건축위원회의 심의를 거쳐 최종 결정된다.
또한 이번 개정안에는 도로명주소의 전면 사용에 따라 도로명주소 사용의 조기 정착과 국민 생활 불편이 없도록 하기 위해 건축허가 설계도서에 도로명주소 표시판 설치계획(크기·위치)을 표기하여 건축물에 도로명주소 표시판을 부착하도록 하는 내용도 담을 예정이다.
[매경닷컴 조성신 기자]