창동·상계에 `제2 코엑스` 개발…북한산 고도제한 완화

서울 창동과 상계동 일대에 코엑스 2배 규모의 업무단지가 들어선다. 27일 서울시는 동북 4구(성북ㆍ강북ㆍ도봉ㆍ노원구)의 지역 발전 방향을 담은 '행복4구 플랜'을 확정 발표했다.
서울시는 동북권 발전 기반 조성을 위해 '창동상계 전담부서'를 신설하고, 창동과 상계동 지역을 신경제 중심지로 개발한다.
창동차량기지, 도봉면허시험장, 환승주차장 등 38만㎡ 터에 업무시설ㆍ상업시설ㆍ컨벤션ㆍ호텔 등을 짓고, 수서와 의정부를 연결하는 KTX 노선도 유치할 계획이다. 또 연내 시작되는 동북선 경전철 사업과 신규 역세권 개발, 생활권 계획 수립 등과 연계해 상업지역을 확대하기로 했다.
창동차량기지는 약 4000억원을 투입해 2019년까지 남양주시로 이전을 추진한다. 환승주차장 용지의 50%를 우선 개발하고 KTX역사 신설 시 나머지 용지도 추가 개발한다. 도봉면허시험장도 대체 용지를 확보해 통합 개발을 추진할 예정이다.

박원순 서울시장은 " '행복4구 플랜'이 계획대로 진행되면 창동ㆍ상계 지역이 신경제 중심지로 도약하면서 일자리 8만개가 만들어질 것으로 기대된다"고 말했다.
현재 5층ㆍ20m로 제한돼 있는 북한산 인근 최고고도지구 높이 관리 기준은 층수와 관계없이 높이 20m로 완화된다.
이렇게 되면 최대 7층까지 지을 수 있게 돼 노후연립주택 정비와 지역 정비가 탄력을 받을 것으로 보인다.
[고재만 기자]