대한주택건설협회 "올해 집값, 하반기부터 상승… DTI 폐지해야"

중견주택건설사 모임인 대한주택건설협회가 전국 94개 업체 임직원을 대상으로 올해 주택경기전망을 물은 결과 올 하반기부터 집값이 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 주택경기 활성화를 위해서는 총부채상환비율(DTI) 폐지 등 금융규제 완화가 필요하다는 설명이다.
22일 대한주택건설협회에 따르면 올해 집값 전망과 관련해 응답자의 40%가 '보합세 유지후 하반기부터 상승국면 전환'이라고 답했다. 33%는 보합세를 유지할 것으로 예상했고 16%는 완만한 하락국면을 이어갈 것으로 답했다.
주택건설경기 회복의 가장 큰 변수는 정부의 부동산 정책(40%)이었다. 실물경기 호전 여부는 응답자의 29%, 미분양아파트 해소 여부 11%, 주택수급 불균형 해소 여부 8%를 기록했다.
또 올해 부동산 시장을 견인할 상품으로는 신규 분양아파트가 27%로 가장 높은 응답률을 보였다. 이어 임대아파트(22%), 재개발·재건축 아파트(19%), 오피스텔·주상복합아파트(14%) 순이었다.
주택건설경기 활성화를 위해 추진돼야 할 정부의 부동산대책으로는 53%가 DTI 폐지 등 금융규제 완화 및 세제지원 확대를 꼽았으며 민간주택 분양가 상한제 폐지(22%), 주택전매제한제도 및 개발이익환수제도 개선(14%), 공공건설임대주택 표준건축비 인상(4%) 등이 뒤를 이었다.
[배윤경 기자]