대단지 입주 아파트서 전세 찾아볼까

전세금 고공 행진이 장기화하면서 올해 입주를 앞둔 대단지 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.
대단지 아파트는 중소 규모 단지보다 장점이 많다. 우선 덩치가 크기 때문에 지역 랜드마크 아파트가 될 가능성이 크고 집값 약세기에도 강하다. '대마불사'는 바둑판뿐만 아니라 주택 시장에서도 통한다는 얘기다. 서울 서초구 반포동 래미안퍼스티지(2444가구)와 반포자이(3410가구)가 대표적이다.
16일 서초동 일대 중개업소에 따르면 래미안퍼스티지 전용 84㎡ 매매가는 13억~13억5000만원이지만 입지와 대형건설사 브랜드 가치 등이 비슷한 반포 힐스테이트(397가구) 같은 평수는 11억5000만~12억원 선이다. 대단지 아파트는 입주민이 많은 만큼 커뮤니티시설이 잘 조성돼 있으며 전세ㆍ매매 수요가 꾸준해 집을 사고팔기 쉬운 편이다. 특히 입주가 임박한 대단지는 잔여 가구를 살 때 할인 혜택을 받을 수 있어 내 집 마련을 계획하는 세입자라면 관심을 가져볼 만하다.
삼성물산과 두산건설이 서울 답십리동 일대에서 '답십리 래미안 위브'를 분양하고 있다. 지하 3층~지상 22층, 32개동, 전용 59~140㎡, 총 2652가구로 이뤄졌다. 발코니를 무료로 확장해주고 중도금 무이자 대출을 해준다. 마포구 아현뉴타운3구역에서는 '아현 래미안 푸르지오'가 분양 중이다. 총 3885가구 대단지다. 현대건설은 강서구 화곡동에서 '강서 힐스테이트'를 분양하고 있다. 오는 6월 집들이 예정이며 총 2603가구 규모다.
김포 한강신도시에서는 삼성물산이 '래미안 한강신도시2차(1711가구)'를 분양 중이다. 파주 운정신도시에서는 롯데건설이 '운정신도시 롯데캐슬(1880가구)'을 분양하고 있다.
[임영신 기자]