국토부 관계자 부산시 행복주택 후보지 현장방문

국토부 주택토지실장 등 관계자들이 행복주택 후보지 현장방문을 위해 부산을 찾는다.
오는 8일부터 9일까지 이틀 간 진행될 이번 방문은 대선공약사항인 반값임대주택의 일환으로 부산시 도시재생형 행복주택 후보지에 대해 입지여건 등 행복주택 충족 여부를 확인하기 위해서다.
관계자들은 1월 8일 시청에서 개최되는 행복주택 사업설명회 참석을 시작으로 이틀간 행복주택 후보지인 동래역사 주변 유휴지, 서구 아미4지구 주거환경예정구역 등 6개소에 대해 현장방문을 실시할 예정이다.
시는 행복주택 후보지 사업지구 지정이 되면 올해 사업계획 승인을 받아 지역여건에 맞는 방식으로 사업을 추진할 방침이다.
행복주택은 국토교통부가 임대수요가 있고 대중교통이 편리한 곳에 위치한 국·공유지 및 노후·불량 주거지 등 주거재생이 필요한 지역에 추진하는 것이다.
이번 사업예정지 일대는 관내 대표적인 국·공유지 및 노후·불량 주택 밀집지역인데다 인근에 도시철도, 병원, 대학교 캠퍼스 등이 위치해 사업 시행의 최적지로 손꼽히고 있다. 또 예정지내 토지가 철도부지로 협의 등을 통해 사업이 원만히 추진될 수 있을 것으로 내다보고 있다.
부산시 관계자는 이번 사업 추진으로 이 일대의 주거환경이 크게 개선되는 도시재생 효과와 함께 젊은 층의 유입으로 지역에 새로운 활력을 불어넣는 등 다양한 효과를 기대하고 있다”고 밝혔다.
한편, 이번 행복주택은 13.6평형/ 평당 659만원 기준으로 정부 재정지원 30%, 국민주택기금 융자(금리 1.0%, 20년 거치 20년 상환) 40%, 나머지는 임대보증금 및 사업자 부담으로 건립된다.
행복주택이 건립되면 주변시세의 80% 이하에서 임대료가 결정되며, 임대기간은 최소 30년으로 공급 물량 가운데 80% 이상은 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등 젊은 계층에, 나머지는 주거취약계층에 소득 수준에 따라 차등 공급될 예정이다.
[매경닷컴 조성신기자]