민간연구소, 주택가격 급락 가능성 경고

민간경제연구소들이 주택가격 급락으로 인한 경제위기 발생 가능성을 경고하고 나섰습니다.
특히 정부의 부동산 대책으로 금리가 오르면서 가계와 금융기관의 동반 부실 가능성을 우려했습니다.
강태화 기자가 보도합니다.


민간 경제연구소들이 주택가격 급락에 따른 경제 위기 가능성을 경고하고 나섰습니다.

근거는 최근 정부가 내놓은 부동산 안정 대책의 복합 시행.

삼성경제연구소는 개별 정책에 정당성이 있다고 해도, 동시 다발적 시행은 문제가 될 수 있다고 지적했습니다.

부동산을 잡기 위한 유동성 축소 정책으로 주택가격이 떨어질 경우, 가계와 금융의 동시 부실로 직결될 수 있다는 것입니다.

부동산 가격 하락은 가계의 대출 이자 연체율 증가로 이어집니다.
이는 소비 위축과 금융기관의 부실자산 증가로 발전해, 결국 거시경제 전반에 악영향을 줄 수 있습니다.

LG경제연구원은 특히 부동산 가격 하락이 국제 신인도에까지 영향을 줄 수 있다고 진단했습니다.

투자와 소비 부진이 장기적인 경기 침체를 초래해, 결국 대외경쟁력 약화와 국제신인도 하락으로 이어진다는 것입니다.

현대경제연구원은 부동산 가격의 완만한 하향 안정세를 전망했습니다.

하지만 일본식 거품 붕괴가 벌어진다면 일대 혼란이 빚어질 수도 있다고 지적했습니다.

해법은 주택 수급에 대한 중장기 대책 마련.

민간연구소들은 완만한 부동산 정책이 바람직하다고 조언하고 있습니다.

mbn뉴스 강태화 입니다.