건산연 "내년 전국 집값 1.5% 상승"

내년 전국 집값은 주택대출 규제 등의 영향으로 1.5% 오르는데 그칠 것이라는 전망이 나왔습니다.
한국건설산업연구원은 '2007년 건설·부동산 경기 전망'에서 내년 주택시장은 저금리 기조 지속 등의 상승요인과 규제정책 유지, 주택대출 규제 등의 하락요인이 공존하며 안정세를 보일 것으로 내다봤습니다.
전세가격은 지방의 경우 수요에 비해 공급이 많아 안정될 것으로 보이지만, 서울은 최근 2년간 공급 실적이 부진한데다 재개발 지역을 중심으로 전세수요가 늘고 있어 가격 상승이 장기화 될 가능성이 높을 것으로 예측했습니다.
토지시장은 8.31대책 이후 투자심리가 위축된 데다 내년부터 부과되는 부재지주 소유 토지에 대한 60% 양도소득세 부과 등 강력한 규제로 수요가 크게 줄어 1% 안팎 상승하는데 그칠 것으로 전망했습니다.