【 앵커멘트 】
아파트 사전청약 이대로 괜찮은 걸까요?
사전청약을 받았는데, 공사비 급등 등의 이유로 본청약이 취소되는 일이 올해만 7번째 벌어졌습니다.
공공 땅인 시유지에서도 본청약이 연기됐는데, 뿔난 사전청약 당첨자들은 헌법소원을 준비하고 있습니다.
최윤영 기자입니다.
【 기 자 】
인천 중구의 한 아파트 용지입니다.
삽도 못 뜬 채 잡초만 무성한데, 시행사는 2년 전 사전청약을 받아놓고도 최근 본청약을 취소했습니다.
공사비 상승이 이유로, 올해만 일곱 번째로 사업이 취소된 사례입니다.
▶ 인터뷰 : 건설업체 관계자
- "공사 원가가 많이 올라 위험을 감수하면서까지 분양할 수 없는 상황인 것 같습니다."
공공부지도 사업이 지연되고 있습니다.
가림막이 돼 있지만, 꽤 오래 방치된 땅에는 잠시 틈을 타 배추와 무가 심어져 있고, 복숭아밭이던 곳은 덩굴로 뒤덮였습니다.
▶ 스탠딩 : 최윤영 / 기자
- "이곳은 사전청약을 받고 내년 3월 본청약이 예정돼 있었으나 2026년 9월로 연기됐습니다. 그런데 지연 이유가 민간 토지보상이나 공사비 문제가 아니라 공공 간 갈등이었습니다."
시 소유인 복숭아밭이 문제로 LH는 무상으로 수용할 계획이었지만, 부천시가 돈을 받고 팔겠다고 하자 연기된 겁니다.
분양가는 높아지는 분위기인데, 사전청약 당첨자들은 속이 타들어 갑니다.
▶ 인터뷰 : 사전청약 당첨자
- "원주민과의 보상 지연이 아니라 시유지 사들이는 것 때문에 지연이 됐다 하니까 사람들이 더 어이없어하는 거죠."
피해자들은 당첨자 지위를 승계해주지 않으면 헌법소원도 불사하겠다고 주장합니다.
▶ 인터뷰 : 장은지 / 사전청약 비상대책위원
- "미뤄지고 옆 단지는 취소가 돼 버리니깐 너무 불안한 거예요. 취소 단지는 지위 유지가 당연하고요. 헌법소원을 제기할 예정입니다."
본청약이 늦어지는 가운데 분양가는 계속 높아져 인천 계양에선 사전청약 당첨자 10명 중 4명 이상이 계약을 포기했습니다.
MBN뉴스 최윤영입니다.
[ 최윤영 기자 / choi.yoonyoung@mbn.co.kr ]
영상취재 : 강두민 기자·현기혁 VJ
영상편집 : 김미현
그래픽 : 유영모
아파트 사전청약 이대로 괜찮은 걸까요?
사전청약을 받았는데, 공사비 급등 등의 이유로 본청약이 취소되는 일이 올해만 7번째 벌어졌습니다.
공공 땅인 시유지에서도 본청약이 연기됐는데, 뿔난 사전청약 당첨자들은 헌법소원을 준비하고 있습니다.
최윤영 기자입니다.
【 기 자 】
인천 중구의 한 아파트 용지입니다.
삽도 못 뜬 채 잡초만 무성한데, 시행사는 2년 전 사전청약을 받아놓고도 최근 본청약을 취소했습니다.
공사비 상승이 이유로, 올해만 일곱 번째로 사업이 취소된 사례입니다.
▶ 인터뷰 : 건설업체 관계자
- "공사 원가가 많이 올라 위험을 감수하면서까지 분양할 수 없는 상황인 것 같습니다."
공공부지도 사업이 지연되고 있습니다.
가림막이 돼 있지만, 꽤 오래 방치된 땅에는 잠시 틈을 타 배추와 무가 심어져 있고, 복숭아밭이던 곳은 덩굴로 뒤덮였습니다.
▶ 스탠딩 : 최윤영 / 기자
- "이곳은 사전청약을 받고 내년 3월 본청약이 예정돼 있었으나 2026년 9월로 연기됐습니다. 그런데 지연 이유가 민간 토지보상이나 공사비 문제가 아니라 공공 간 갈등이었습니다."
시 소유인 복숭아밭이 문제로 LH는 무상으로 수용할 계획이었지만, 부천시가 돈을 받고 팔겠다고 하자 연기된 겁니다.
분양가는 높아지는 분위기인데, 사전청약 당첨자들은 속이 타들어 갑니다.
▶ 인터뷰 : 사전청약 당첨자
- "원주민과의 보상 지연이 아니라 시유지 사들이는 것 때문에 지연이 됐다 하니까 사람들이 더 어이없어하는 거죠."
피해자들은 당첨자 지위를 승계해주지 않으면 헌법소원도 불사하겠다고 주장합니다.
▶ 인터뷰 : 장은지 / 사전청약 비상대책위원
- "미뤄지고 옆 단지는 취소가 돼 버리니깐 너무 불안한 거예요. 취소 단지는 지위 유지가 당연하고요. 헌법소원을 제기할 예정입니다."
본청약이 늦어지는 가운데 분양가는 계속 높아져 인천 계양에선 사전청약 당첨자 10명 중 4명 이상이 계약을 포기했습니다.
MBN뉴스 최윤영입니다.
[ 최윤영 기자 / choi.yoonyoung@mbn.co.kr ]
영상취재 : 강두민 기자·현기혁 VJ
영상편집 : 김미현
그래픽 : 유영모
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